4 1/2 Zi EFH im Tessin, Aurigeno mit 1 1/2 Zi Gästeapp.

Dieses Tessinerhaus steht inmitten einer einzigartigen Landschaft. Der weitläufige Garten begeistert mit steingepflasteter Terrasse und Steinmauern. Im Schatten der Palmen und Weintrauben entspannen. Direkt vom Haus aus Wanderungen unternehmen und nachts in den sternenklaren Himmel zu blicken: das ist pures Lebensgefühl.
Die lauen Sommernächte zusammen mit Freunden im Garten verbringen oder bei kühleren Nächten auf der überdachten Veranda vor dem Cheminéefeuer den Tag ausklingen lassen. Das sind Momente, die man nicht vergisst.
Für Kinder ist die Lage nahe am Wald ein wahrer Abenteuerspielplatz. Für eine Abkühlung an heissen Sommertagen lockt das glasklare Wasser des Flusses Maggia oder ein romantischer Wasserfall.
Und auch an Abwechslung fehlt es nicht: Die nahgelegenen Orte Ascona und Locarno bieten viele Sehenswürdigkeiten und kulturelle Anlässe. Ein grosses Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, elegante Boutiquen, exzellente Restaurants und heimelige Grottos, Strand- und Hallenbäder, Surfen, Segeln sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore zu der Insel Brissago oder nach Cannobio, Italien lassen keine Wünsche offen. Auch ein Ausflug in die Berge mit der Seilbahn auf Cardada (1‘300m Höhe) ist verlockend.

Eckdaten zur Immobilie:
Anzahl Etagen: 3

Parterre:
Gäste Appartement mit separatem Eingang, Kochnische, Dusche/WC, Cheminée
Grosser Keller (20m²) mit Waschmaschine, Wäschetrockner
Überdachtes Grotto mit separatem Cheminée. Diese grosszügige Veranda (40m²) ist zugänglich von der Küche und vom Garten her
1. OG:
Wohnzimmer mit Cheminée, Boden Parket Eiche hell, Fussbodenheizung - angenehmes Wohnklima. Letzte Renovation 2019. Gartenanlage direkt vom Wohnzimmer her zugänglich.
Badezimmer mit WC/Badewanne
Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Abwaschmaschine, Kühlschrank, Tiefkühler, Boden Parkett Eiche hell
2. OG:
drei Zimmer mit grossen Einbauschränken
WC

Lagebeschreibung
Aurigeno gehört zu der Gemeinde Maggia. Das Dorf besticht durch seinen ursprünglichen Charakter, der Fluss Maggia ist ein wunderschönes Ausflugsziel.
Das Anwesen liegt in idyllischer Umgebung direkt am Waldrand. Ruhe und Erholung sind garantiert. Das Panorama mit Sicht auf das Dorf, den Fluss und die Berge ist beeindruckend. Die Palmen und die Trauben vermitteln ein mediterranes Flair.
Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Coop, Migros, Denner, Apotheke und Arzt sind in fünf, Ascona und Locarno in 20 Autominuten gut erreichbar.