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5 1/2 (6 1/2 Zimmer) Reihenhaus an sehr ruhiger Lage in 6340 Baar
6340 Baar
N/A
Art der Immobilie
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
141 m²
Räume
6.5
Anzahl Stockwerke
4
Baujahr
1997
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein grosszügiges und hochwertig renoviertes Reihen-Einfamilienhaus in Baar (ZG).
Mit einer Bruttogeschossfläche von 220 m² und einer Wohnfläche von rund 170 m² bietet dieses gepflegte Zuhause aussergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Das 1997 erbaute Haus wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Gleichzeitig erhielt es ein neues Dach mit Photovoltaikanlage. Die Gasheizung (Bodenheizung) wurde 2026 vollständig ersetzt, sodass die Liegenschaft auch technisch auf einem aktuellen Stand ist.
Raumaufteilung
Tiefparterre
+ Einstellplatz für Ihr Auto
+ Von aussen zugänglicher Velo- bzw. Geräteraum
+ Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
+ Keller
+ Dusche/WC
+ Sehr grosse Waschküche mit Tageslicht (zwei Fenster), ideal auch als Hobby-, Fitness- oder Bastelraum
+ Neue Gasheizung mit Bodenheizung (2026)
Hochparterre
+ Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Morgensonne
+ Gäste-WC
+ Grosszügige Wohn- und Essküche mit Zugang zur gedeckten Terrasse
1. Obergeschoss
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Komfortable Nasszelle mit Badewanne, separater Dusche und WC
Dachgeschoss
+ Sehr grosses, lichtdurchflutetes Studio mit der Möglichkeit, zwei oder sogar drei Zimmer zu schaffen
+ Sonnige Dachterrasse
Weitere Highlights
+ Ruhige und zentrale Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
+ sehr tiefe Nebenkosten
+ Alle drei Terrassen verfügen über Wasseranschluss und Beleuchtung; 2024 wurden sämtliche Terrassen mit neuen Platten ausgestattet
+ Mitbenutzungsrecht an zwei Besucherparkplätzen (insgesamt vier Parteien)
+ Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar
Dieses attraktive Reihenhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Renovationen und eine ausgezeichnete Lage in der steuergünstigsten Gemeinde Baar. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Verkaufspreis: CHF 2'950'000
Bezug: nach Vereinbarung
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen.
Mit einer Bruttogeschossfläche von 220 m² und einer Wohnfläche von rund 170 m² bietet dieses gepflegte Zuhause aussergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.
Das 1997 erbaute Haus wurde in den Jahren 2024/2025 umfassend und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Gleichzeitig erhielt es ein neues Dach mit Photovoltaikanlage. Die Gasheizung (Bodenheizung) wurde 2026 vollständig ersetzt, sodass die Liegenschaft auch technisch auf einem aktuellen Stand ist.
Raumaufteilung
Tiefparterre
+ Einstellplatz für Ihr Auto
+ Von aussen zugänglicher Velo- bzw. Geräteraum
+ Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank
+ Keller
+ Dusche/WC
+ Sehr grosse Waschküche mit Tageslicht (zwei Fenster), ideal auch als Hobby-, Fitness- oder Bastelraum
+ Neue Gasheizung mit Bodenheizung (2026)
Hochparterre
+ Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Morgensonne
+ Gäste-WC
+ Grosszügige Wohn- und Essküche mit Zugang zur gedeckten Terrasse
1. Obergeschoss
+ Drei geräumige Schlafzimmer
+ Komfortable Nasszelle mit Badewanne, separater Dusche und WC
Dachgeschoss
+ Sehr grosses, lichtdurchflutetes Studio mit der Möglichkeit, zwei oder sogar drei Zimmer zu schaffen
+ Sonnige Dachterrasse
Weitere Highlights
+ Ruhige und zentrale Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
+ sehr tiefe Nebenkosten
+ Alle drei Terrassen verfügen über Wasseranschluss und Beleuchtung; 2024 wurden sämtliche Terrassen mit neuen Platten ausgestattet
+ Mitbenutzungsrecht an zwei Besucherparkplätzen (insgesamt vier Parteien)
+ Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe
+ Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar
Dieses attraktive Reihenhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Renovationen und eine ausgezeichnete Lage in der steuergünstigsten Gemeinde Baar. Es bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Verkaufspreis: CHF 2'950'000
Bezug: nach Vereinbarung
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Liegenschaft überzeugen.
Eigenschaften
- Balkon/Terrasse
- Garten
- Aussenparkplatz
- Keller
Marktanalyse
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