6.5 Zimmer-EFH plus Studio, Säntisstrasse 9, Balgach

Balgach gilt als beliebter Wohnstandort im Unterrheintal, mit attraktiver Infrastruktur, namhaften Arbeitgebern in der Region und einem sehr tiefen Steuerfuss, was die Lage zusätzlich aufwertet.

Konstruktion
Massivbau ohne Unterkellerung mit Beton- und Mauerwerkskonstruktion, Betondecken, teilverputzter Fassade mit Eternitplatten, Satteldach mit Tonziegeln, Holz- und Kunststofffenstern mit Doppelverglasung, Öl-Zentralheizung (Radiatoren), 5'500-Liter-Stahltank und Elektroboiler für Warmwasser.

Dieses grosszügige Raumprogramm erwartet Sie:

Wohngeschoss
- Eingang / Gang
- Küche
- heller Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlaf- / Arbeitszimmer
- gedeckter Sitzplatz und Sonnendeck
- Bad (Wanne, Doppe-Lavabo, WC)
- Wirtschafts- / Vorratsraum
- Heizraum
- Studio mit separatem Eingang
- Doppelgarage

Schlafgeschoss
- Gang / Diele
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 1
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
- Schlaf- / Arbeitszimmer, Balkon 2
- Balkon 1
- Balkon 2
- Bad (Dusche, Lavabo, WC)
- WC / Lavabo

Vorplatz und Umschwung
- drei Parkplätze auf dem Vorplatz
- drei weitere Parkplätze auf Grundstück Nr. 2429

Bezugstermin
Das Haus kann im Oktober 2027 bezogen werden.

Interessiert? Rufen Sie an - ich freue mich auf Sie!

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