ARI-212 - Immeuble mixte de 250 m2 sur une parcelle de 723 m2 à...

Immeuble modulable
Cette propriété offre un potentiel de développement très intéressant; de part son volume de 1'260 m3, ses sous-sols semi-excavés sur toute la surface du bâtiment (152 m2)et sa belle et grande surface de terrain au sud de l'immeuble.

Immeuble entièrement rénové en 2008.

Rez-de-chaussée (Hauteur sous plafond de 3,40 m)
Local commercial (actuellement institut de soins et bien-être) aménageable en appartement

- Hall d'accueil de 31,30 m2 ;
- Salon/chambre de 28,30 m2 ;
- Salon/chambre de 15,30 m2 ;
- Salon/chambre de 10,80 m2 ;
- Salle/bureau de 8,20 m2 ;
- Salle/réduit de 7,20 m2 ;
- Salle/réduit de 8,50 m2 ;
- Sanitaire de 6,20 m2.

A l'étage
Appartement 3,5 pièces sous toiture

- Séjour-salle à manger de 28,10 m2 ;
- Cuisine ouverte de 15,80 m2 ;
- Chambre 1 de 13 m2 ;
- Chambre 2 de 11,30 m2 ;
- Balcon de 13 m2.

A noter que cet appartement est actuellement loué CHF 1'350.00 par mois, charges incluses.

Sous-sol semi-excavé (Hauteur sous plafond de 2,50 m)
- Distribution de 12,60 m2 ;
- Local (appareils fitness) de 21,80 m2 ;
- Local bricolage de 15,80 m2 ;
- Local/buanderie de 25,10 m2 ;
- Garage de 20,70 m2 ;
- Réduit avec à la citerne à mazout de 7,60 m2 ;
- Réduit sous escaliers (panneau électrique) de 6,40 m2.

Extérieur
- Belle parcelle de terrain au sud du bâtiment ;
- Places de parking disponibles au nord du bâtiment ;
- Descente d'accès au garage en sous-sol, côté sud du bâtiment.