Renditeobjekt mit 3 Wohnungen und Grünfläche von 1'400m2

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung und bietet eine Investitionsmöglichkeit mit einem jährlichen Mietertrag von CHF 27'840. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen sowie Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss.

1. Stock - 4-Zimmer-Wohnung
Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, eingerichtete Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, großer Gemeinschaftsgarten, der derzeit von dem Mieter dieser Wohnung genutzt und gepflegt wird. Zugang auch direkt von der Rückseite des Gebäudes auf Höhe der Wohnung möglich.
Jahresmiete: CHF 11'400.-

2. Stock - 4-Zimmer-Wohnung
Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, Badezimmer mit Badewanne, eingerichtete Küche. Diese Wohnung ist identisch mit der Wohnung im ersten Stock mit kürzlich durchgeführten Renovierungen.
Jahresmiete: CHF 9'000.-

3. Stock - 3-Zimmer-Wohnung
Eingangshalle, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem nicht isolierten Reduit/Speicher, ein zweites nicht isoliertes Reduit/Speicher.
Jahresmiete: CHF 7'440.-

Erdgeschoss - Gemeinschaftsräume
Zwei Kellerräume, Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner, Technikraum.

Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf CHF 27'840.-.

Zu dem Anwesen gehört auch ein Grasgrundstück von ca. 1'400m2.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, mit bereits durchgeführten Renovierungen. Das Dach ist in gutem Zustand und der Dachstuhl wurde behandelt.