Chalet individuel de 6.5 pièces dans le hameau des Plans-sur-Bex

Les Plans-sur-Bex, cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité, à proximité directe de la zone protégée du Grand Muveran.

Construit en 1870 sur une parcelle de 474 m², le chalet bénéficie d'environ 280 m2 de surface habitable avec terrasse et balcon.
Nombreuses places de parc sur la propriété.

Sa configuration se présente comme suit :

Rez-de-chaussée : un restaurant avec salle d'environ 40 places - terrasse couverte d'environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - salle indépendante.
1er étage : un appartement avec une cuisine indépendante, le séjour-coin à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon sur les faces Est et Sud/Est
Combles : 2 chambres mansardées (en enfilades), 1 pièce avec lavabo, WC indépendant sur l'étage.
Sous-sol : une cave individuelle, une pièce de rangement, une pièce atelier, un garage, un local technique

• Exploitation du restaurant avec logement dans les étages (dernier établissement public du village)
• Transformation et réhabilitation de l'ensemble en résidence principale ou secondaire
• Création de 2 appartements indépendants
• Exploitation en chambres d'hôtes avec restauration (B&B).
• Autres... selon vos projets.
• Transports publics à proximité directe (arrêt de bus devant le chalet)
• Accessible à l'année
• Accès autoroutiers à environ 15 minutes en voiture (Bex)

Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.

Disponibilité rapide selon une date à convenir.

Dossier complet sur demande

P.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux.

Détails des pièces

• Atelier
• Balcon | Loggia
• Buanderie privée
• Bureau
• Cave | Cellier
• Cuisine : 2
• Cuisine avec coin repas
• Hall d'entrée
• Local technique
• Salle à manger
• Salle de conférence
• Séjour
• Terrasse

Chambres

• Chambre double / parentale : 1
• Chambre simple / enfant : 2

Salles d'eau

• Salle de bain : 1
• Total WC : 3
• WC lavabo : 2

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Garage simple
1

Place de parc extérieure
8

Environnement

• Au bord de l'eau
• Cadre verdoyant
• Calme | Tranquille
• Campagne
• Montagne
• Village

Vue

• Dégagée
• Imprenable
• Sur la rivière
• Sur les montagnes

Exposition

• Est
• Nord
• Ouest
• Sud

Proximité

• Piste de ski de fond
• Transports publics

Extérieur

• Aménagé
• Arbres
• Arbustes
• Fleurs
• Terrasse couverte

Intérieur

• Animaux bienvenus
• Armoire encastrée
• Boisé
• Cuisine indépendante | fermée
• Grand bureau
• Rustique

Equipement primaire

Canalisations
Fosse septique

Eau
Réseau communal

Energie
Réseau électrique

Equipement technique

Ascenseur
Non

Chauffage principal
Mazout

Internet
Oui

Lave-vaisselle
Oui

Mode de chauffage
Radiateur

Téléphone
Oui