Opportunité Exclusive à Bienne -- Maison d'architecte atypique, modula

L'alliance d'une architecture singulière et d'une qualité de vie privilégiée au coeur du bilinguisme biennois. Switzerland Sotheby's International Realty a le privilège de vous présenter, en exclusivité, une propriété de caractère au potentiel remarquable, située Chemin des Carabiniers 20 à Bienne.

Édifiée en 1997 et ayant bénéficié d'une rénovation soignée en 2024, cette maison d'architecte de 6.5 pièces développe une généreuse surface habitable nette de 176 m² pour un volume bâti de 848 m.

Une typologie atypique et modulable : Sa conception originale permet une organisation sur-mesure. Elle offre l'agencement idéal pour accueillir un appartement indépendant / espace pour invités ou activité professionnelle, tout en préservant l'intimité des pièces de réception principales.

Luminosité et espaces extérieurs : Bénéficiant d'une orientation optimale plein Sud, les pièces de vie s'ouvrent sur un superbe balcon-terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 200 m², parfaits pour profiter d'instants de détente en toute sérénité. Fonctionnalité : 2 salles d'eau, de beaux espaces de rangement, ainsi que 2 places de stationnement complètent cette propriété.

Micro-situation recherchée : Le Chemin des Carabiniers est situé dans un quartier résidentiel très paisible et prisé de Bienne.

Nature & Loisirs : La maison se trouve à quelques pas du Parc zoologique de Bienne (Tierpark) et de promenades en pleine nature, offrant un cadre de vie verdoyant et ressourçant.

Vue & Dégagement : L'objet bénéficie d'une note de situation exceptionnelle de 4.5 / 5 pour la vue, garantissant une belle ouverture visuelle et un ensoleillement continu tout au long de la journée.

Commodités & Mobilité : Proche immédiate des écoles, des transports en commun reliant rapidement le centre-ville et des infrastructures de loisirs et de santé.

La maison est sur une parcelle en droit de superficie.