Grosszu¨gig angelegtes 9,5-Zimmer Einfamilienhaus mit Baulandreserve

Umgeben von viel Natur, in einer liebevoll gepflegten, parkähnlichen Gartenanlage und wenige Schritte vom naheliegenden Wald entfernt, bietet diese 9.5-Zimmer-Liegenschaft mit grosszu¨giger Architektur viel Raum und Privatsphäre. Das Haus an erhöhter Lage mit Weitsicht u¨ber Bischofszell vermittelt das Gefu¨hl, auf einem «Plateau» zu stehen.

Die im Jahr 1970 erstellte Liegenschaft wurde laufend sorgfältig unterhalten, gezielt erneuert und kontinuierlich an die heutigen Wohnbedu¨rfnisse angepasst. Das Eigenheim u¨berzeugt durch seine grosszu¨gigen Wohnflächen und den überdurchschnittlichen Raumhöhen. Diese sind verteilt auf drei Etagen, welche durch offene, grosszügige Treppen verbunden sind.

Bequemes Ankommen garantiert die angebaute Doppelgarage, von der aus man direkt ins Haus gelangt. Zusätzlich stehen ein Aussenstellplatz sowie zwei separate Plätze fu¨r Gäste zur Verfu¨gung.

Dem Gebäude gelingt die Balance zwischen Offenheit und Privatsphäre. Das Entrée mit direktem Blick in die Galerie ist grosszu¨gig und einladend. Die offen konzipierten Räume und Zimmer, ergänzt durch drei Bäder sowie zwei separate WCs, erstrecken sich u¨ber alle drei Stockwerke und bieten reichlich Platz fu¨r ein lebendiges Familienleben.

Im Sockelgeschoss eröffnen sich zusätzliche, vielseitig nutzbare Möglichkeiten. Gäste der Familie finden hier ein komfortables Gästezimmer mit eigenem Bad. Alternativ lässt sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung, Bu¨ro oder Praxis mit separatem Eingang gestalten. Die grosszu¨gige Waschku¨che mit direktem Ausgang zu einer kleinen Terrasse, der Heizungsraum sowie der Luftschutzkeller sind ebenfalls im Sockelgeschoss zu finden.

In den warmen Monaten wird der Wintergarten zur windgeschu¨tzten Erweiterung des Wohnraums und ein gemu¨tlicher, gedeckter Sitzplatz lädt zum Verweilen im Freien ein. Die rund 1’262 m² grosse Gartenfläche bietet viel Raum zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Aussenangebot durch ein separates Gartenhaus mit ausreichend Platz fu¨r eine kleine Werkstatt sowie einem wettergeschu¨tzten Bereich fu¨r Velos, Holz und Gartengeräte.

Die parkähnliche Gartenanlage ist eine private Oase der Ruhe: Über Jahre hinweg liebevoll gepflegt, besticht sie heute durch einen erlesenen Baumbestand und eine artenreiche Bepflanzung. Ein idyllischer Vogelbrunnen am grosszügigen Hauptsitzplatz schafft eine entspannte Atmosphäre, während das eigene, beheizbare Schwimmbad mit Gegenstromanlage für sportliche Erholung direkt vor der Haustür sorgt. Hier geniessen Sie Privatsphäre und Urlaubsfeeling im eigenen Garten.

Die Lage in dieser ruhigen, familienfreundlichen Umgebung u¨berzeugt durch ihre gelungene Verbindung von Naturnähe und Alltagstauglichkeit. Wald und Erholungsräume befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport und Entspannung ein, während die Annehmlichkeiten einer Kleinstadt bequem erreichbar bleiben. Schule und Kindergarten liegen in kurzer Gehdistanz oder sind mit dem Velo rasch zu erreichen. Das Dorfzentrum von Bischofszell bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Wer Ruhe und Natur schätzt, das Leben im ländlich geprägten Dorf geniesst und grosszu¨gige Weiten bevorzugt, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt

Die dazugehörige Baulandreserve lässt sich ein weiteres Einfamilienhaus nach seinen Wünschen realisieren, wodurch Sie den einzigartigen Vorteil geniessen, Ihre Nachbarschaft selbst bestimmen zu können. Ob als durchdachtes Generationenprojekt, bei dem Eltern oder Kinder in direkter Nähe und doch vollkommen autonom leben, oder als wertvolle Kapitalanlage – die ungenutzte Ausnutzung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität.