Verkauf – Haus Ayent

Ayent



1966 Blignou (Ayent) liegt im Bezirk Hérens im Kanton Wallis. Die Einwohnerzahl der politischen Gemeinde Ayent hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +1,7% pro Jahr verändert und beträgt aktuell 4 451 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerquote beträgt 12,9% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren wurden durchschnittlich 1,4% der Wohnungen in der Gemeinde neu gebaut, die Leerstandsquote beträgt aktuell 0,3% (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +30,6% verändert (Kanton: +23,3%).



Haus zum Verkauf in Ayent mit Baugrundstück von 2 390 m2 Dieses charmante Einfamilienhaus befindet



sich im malerischen Dorf Saxonne, in der begehrten Gemeinde Ayent und besticht durch seinen Charakter, seine ruhige Umgebung und das wunderschöne Grundstück von 2 390 m2 mit grossem Entwicklungspotenzial. Das Haus wurde 1925



erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt. Es bietet ca. 138 m2 Wohnfläche auf drei Etagen und verfügt über ein kleines Studio oder ein unabhängiges Zimmer im Untergeschoss. Es vereint den Charme des Alten mit einem komfortablen und gemütlichen Wohnambiente und ist somit ideal für eine Familie oder für alle, die auf der Suche nach Platz, Ruhe und Nähe zur Natur sind.



Das Haus profitiert von einer freundlichen und hellen Atmosphäre dank seiner guten Ausrichtung und den geräumigen Räumen. Von den verschiedenen Zimmern aus geniessen Sie einen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie eine ruhige und sonnige Umgebung das ganze Jahr über.



Grundriss:

Untergeschoss: – Studio mit eigenem Schlafzimmer, Küche und Dusche -

Keller – Technikraum Obergeschoss:

– Eingangshalle

– WC für Gäste – Grosses, helles Wohnzimmer

– Wohnküche



Dachgeschoss:

-

Grosses, gemütliches Schlafzimmer, das in zwei Zimmer aufgeteilt werden kann

– Badezimmer mit Badewanne, Lavabo

















und WC



Nebengebäude:

– Grosses Baugrundstück nördlich des Hauses, das nach Absprache mit der Gemeinde und dem Kanton in zwei

Parzellen aufgeteilt und mit einem Zugang versehen werden kann – Terrasse mit Schuppen Heizung: Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren bereitgestellt. Eine privilegierte Lage Dieses Haus profitiert von einer idealen Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt Sion und alle ihre Annehmlichkeiten sind in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anzère-Station, die schnell erreichbar ist, bietet im Sommer und Winter eine grosse Auswahl an Freizeit- und Entspannungsaktivitäten. Möglichkeit, einen Parkplatz im Aussenbereich zu erwerben, in Absprache mit den Nachbarn. Parkplätze in der blauen Zone sind 100 m entfernt. Sofort frei