House for sale, Route du Jura (Boncourt, Switzerland)

Opportunité rare pour investisseurs

Situated on the heights of Boncourt, in a calm and ensolitary setting, this small opportunity to invest in the research of the combined rendement and potential of développement.

Composition :

• 2 appartements de 4.5 pièces
• 1 appartement de 3.5 pièces vacant (travaux à l'arrêt pour une rénovation)
• Grenier non utilisé avec potentiel de transformation du 3,5 pièces en duplex (rendement supplémentaire possible)
• terrain constructible sur la moitié de la parcelle (projet de villa disponible)

Atouts de la propriété :

• Locataires fidèles de longue date (conciergerie interne)
• Véranda lumineuse donnant accès à une buanderie panoramique originale, terrasse commune et jardin potager entretenu
• 4 places de parc extérieures (actuellement à bien plaire : louables pour rendement supplémentaire)
• Rampe daccès pour personnes à mobilité réduite
• Qualité des matériaux dépoque
• Parcelle de 648 m² don't une partie constructible (terrain prêt à être viabilisé) projet darchitecte disponible pour nouvelle construction

Points forts pour investisseurs :

• Très bon rendement locatif avec sécurité grâce aux locataires fidèles.
• Potentiel de valorisation par rénovation, aménagement du grenier ou construction sur la parcelle
• Emplacement stratégique : proximité des commerces, loisirs et nature, excellente accessibilité à la frontière et aux axes routiers

Built in 1930 with the matériaux de qualité d'époque, this immeuble bien entretenu est chauffé au mazout et bénéficie dune chaudière neuve (2021). Investissement à prévoir au niveau de la façade.

Boncourt is located at the Porte de la France, 10 minutes from the Porrentruy Palace and 30 minutes from Delémont.

Contactez-nous pour visiter, et venez visualiser sur place le projet de rendement qui vous inspire