Einfamilienhaus im historischen Zentrum von Bönigen

Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit vielseitigen Anbauten und interessantem Gestaltungspotential in ruhiger Quartierlager.

Mitten im historischen Dorfkern von Bönigen befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1876. Die Liegenschaft steht auf einem 495 m² grossen Grundstück und verfügt über eine Kubatur von rund 671 m³. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre baulich verändert und bietet heute vielseitiges Sanierungs- und Gestaltungspotenzial.

Der Wohnbereich im ersten Obergeschoss umfasst eine offene Küche mit Essbereich, zwei angrenzende Zimmer sowie ein Badezimmer mit kleiner Badewanne und Waschmöglichkeiten. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit leichten Dachschrägen. Ein zusätzlicher Hobbyraum mit direktem Zugang zur erhöhten Aussenterrasse ergänzt das Raumangebot.

Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und bietet verschiedene Neben- und Abstellräume sowie einen älteren Garagenbereich. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten mit schönem Pflanzenbestand und einem zusätzlichen Schopf.

Das Gebäude befindet sich in einem umfassend sanierungsbedürftigen Zustand. Eine zeitgemässe Zentralheizung ist nicht vorhanden, weshalb neben der allgemeinen Erneuerung auch die Haustechnik entsprechend zu berücksichtigen ist. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone von Bönigen und unterliegt dem Ortsbildschutz.

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein historisches Gebäude mit neuen Ideen und einer sorgfältigen Sanierung wieder zum Leben zu erwecken. Die Liegenschaft wurde vollständig geräumt und kann per sofort übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie das Kontaktformular und senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen und Bildern zu.