Villa 4.5 locali con giardino e vista aperta a Brè sopra Lugano

Villa in costruzione con giardino privato, ampie vetrate e tecnologia efficiente a Brè sopra Lugano.

In posizione collinare, in Via Nevaca, questa villa di 4.5 locali offre una superficie abitabile netta di 175,2 m² distribuita su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato. La proprietà sorge su una particella di 301 m² e dispone di un giardino privato con area grill, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.

L'orientamento Sud-Ovest e le ampie vetrate d'angolo verso il giardino valorizzano la luminosità degli ambienti e la vista aperta sul verde circostante. Le finiture contemporanee, le linee pulite e la progettazione curata rendono questa abitazione adatta a chi desidera una casa moderna e confortevole in un contesto residenziale ricercato del Luganese.

Punti di forza:

• 4.5 locali e 3 bagni
• Superficie abitabile netta di 175,2 m²
• Particella di 301 m² con giardino privato e area grill
• Due box auto indipendenti e 1 posto auto esterno
• Riscaldamento a pavimento e termopompa aria-acqua
• Serramenti in metallo, tapparelle elettriche e videocitofono
• Lavanderia dedicata

La posizione di Brè sopra Lugano combina il carattere di un quartiere collinare con l'accesso ai collegamenti TPL verso il centro di Lugano e alla rete di sentieri e belvedere del Monte Brè. Una soluzione interessante per chi cerca una villa nuova, luminosa e funzionale, con spazi esterni privati e una dotazione di parcheggi rara in questo contesto.

Prezzo di vendita: CHF 950'000.