Villa with 6.5 rooms on sale in Cadro - 230 m²

Située dans une position dominante et ensoleillée, avec une vue imprenable sur la vallée du lac de Lugano et les montagnes environnantes, nous proposons une villa de 230 m² habitables, divisée en deux unités résidentielles, avec piscine privée, de grandes terrasses panoramiques et un jardin soigné.



La propriété s'étend sur trois niveaux résidentiels et offre deux unités indépendantes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des espaces flexibles et bien organisés.

Actuellement, les deux étages principaux sont reliés par l’escalier intérieur, mais il est possible de restaurer facilement l’indépendance totale de l’appartement au rez-de-chaussée en installant simplement une porte de séparation. Au



rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant composé d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bain.

Au même niveau se trouvent également une buanderie, une salle technique et un débarras, accessibles par une deuxième entrée indépendante. Au



premier étage se trouve l’appartement principal, composé d’un grand salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine habitable, d’une salle de bain avec douche et d’une chambre.

Depuis le salon, on accède à une grande terrasse panoramique donnant sur la piscine et la vallée, idéale pour la détente et la convivialité.



Au deuxième étage se trouve la zone nuit, avec deux chambres et une grande salle de bain avec cabine de douche.



La villa a été entièrement rénovée en 2002, avec des finitions de qualité et une grande attention aux détails.

Le système de chauffage à pompe à chaleur et le chauffage au sol garantissent confort et efficacité énergétique. À



l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine spacieuse, d’un jardin soigné et de cinq places de parking (deux couvertes et trois découvertes).



La villa est située à Cadro, dans un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé, offrant une grande intimité et un accès pratique au centre de Lugano et aux principaux services.



Une résidence élégante et polyvalente, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement exclusif et panoramique, entouré de verdure et de confort.