Rustico with 2.5 rooms on sale in Camorino - 81 m²

La propriété est située à Gramuseet, accessible depuis la route communale qui part de Camorino ou de Sant’Antonino, et offre une vue panoramique large et une bonne exposition au soleil.

La construction originale date des années 60, mais a été entièrement rénovée en 1988 avec soin et attention aux détails.

La maison est en excellent état grâce à l’entretien régulier et méticuleux et surtout grâce aux autres importantes améliorations qui ont été apportées jusqu'à aujourd’hui.

Le style rustique a été revalorisé avec des éléments en pierre et en bois. Au rez-de-chaussée se trouve le confortable espace de vie composé de cuisine, salle à manger et salon avec cheminée et four à bois.

Au même niveau se trouve la salle de bain avec douche, qui sert également de buanderie.

À l'étage supérieur, il y a une grande chambre à coucher, revalorisée par le plafond en bois avec poutres apparentes et avec un accès à un charmant balcon qui offre une vue panoramique époustouflante jusqu’au lac Majeur.

L’espace extérieur comprend une grande terrasse en pierre naturelle, agrémentée d’une table en pierre, un espace disponible pouvant être utilisé comme débarras et comme espace de stockage pour le bois, et une magnifique cave voûtée.

La propriété comprend trois parcelles distinctes: La propriété rustique est située sur la parcelle 2230, la parcelle 1204, utilisée à des fins agricoles, est entretenue avec soin et attention par un habitant de la région, tandis que la parcelle 1203 ne comprend qu’une petite grange en copropriété.

Sur la parcelle 1204, il y a deux dépendances utilisées comme garage, parking et écurie/débarras.

L’utilisation en faveur de la parcelle 2230 est garantie par les servitudes inscrites au registre foncier.