House for sale in Campello, Switzerland

6760 Campello
Region: Leventina
Grundstücksfläche: approx. 800 m2
Wohnfläche: approx. 75 m2
Balkon/Terrasse: ja
Magazine Cup: 1985 und 1990
Geschosse:5
Parkplätze: zwei gedeckte Parkplätze und diverse im Freien
Zimmer: 2 x 3-Zimmer und 2 x 4-Zimmer
Bad/Dusche/WC: je 1
Heizung: Elektro
Bodenbelag : various
Lage: sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Seesicht: nein
Schulen: in Faido
Einkaufsmöglichkeiten: in Faido
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distance between the Autobahn: 10 Km

Beschreibung

Dieses 4-Familienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Calpiogna in Campello am Südhang der Leventina.
Das Gebäude wurde in zwei Etappen 1985 und 1990 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnungen zu, welche wohnlich und heimelig wirken. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss: 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit darunter liegendem grossen Schlafraum
1. + 2. Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss: 3- Zimmer-Wohnung
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Gartensitzplatz, die oberen Wohneinheiten über einen Balkon gegen Süden ausgerichtet. Die Dachwohnung hat zudem eine grosse Terrasse im süd-östlichen Teil. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berghänge. Das Dörfchen liegt 5 km unterhalb von Carì, einem bekannten Ski- und Wandergebiet der Leventina. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrzeuge können oberhalb des Grundstückes abgestellt werden. Die Gemeinde wird dort noch Parkplätze erstellen. Die Dachwohnung besitzt einen gedeckten Parkplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 15 Minuten. In etwa 45 Minuten erreicht man die Zentren Lugano und Locarno. Die Postautohaltestelle befindet sich in nächster Nähe mit Verbindung nach Faido und Carì. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Faido.

Die Wohnungen können auch einzeln gekauft werden, wobei alle Käufer vorhanden sein müssen.
Fr. 195 ́000.-- für die Dachwohnung mit untenliegendem Zimmer und gedecktem Parkplatz
Fr. 195 ́000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Fr. 190 ́000.-- für die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Fr. 180 ́000.-- für die 3-Zimmer-Gartenwohnung
Fr. 15,000.-- für gedeckten Autoeinstellplatz

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
herrlicher Panoramablick
gute Zufahrt auch mit OeV


Location | Surroundings

NAP/Town: 6760 Campello
District: Leventina
Land area: approx. 800 m2
Living space: approx. 75 m2
Year of construction: 1985 and 1990
Floors: 5
Parking spaces: two covered parking spaces and several outdoor parking spaces
Rooms: 2 x 3 rooms and 2 x 4 rooms
Bath/shower/WC: 1 each
Heating: electric
Position: very quiet, sunny
Lake view: panoramic
Schools: in Faido
Purchase options: in Faido
Public transport: yes
Distance to next city: 8 km
Highway distance: 10 km

Description of the property

This multi-family house is located in a panoramic, very quiet and sunny position above Calpiogna in Campello on the southern slope in the Leventina.

The building was built in two stages, in 1985 and 1990 and is in good condition. This also concerns the housing units, which are very welcoming. The house is divided as follows:
Attic: 2 1/2 room apartment with large bedroom below
1.and 2. Floor: 4-room apartment
Ground floor: 3-room apartment
The apartment on the ground floor has a courtyard in the garden, the units above have a south-facing balcony. The attic also has a large terrace in the south-east part. A beautiful view extends over the valley and the surrounding mountains. The village is located 5 km below the ski slopes of Carì. Here you will find calm and tranquility away from everyday stress.

The property is easily accessible by car Cars can be parked above the property. The municipality will build parking spaces in that area. The attic includes a covered parking space. The journey to the A2 motorway in Faidodura takes 15 minutes. The centers of Locarno and Lugano are 45 minutes away. The Postbus stop is located in the immediate vicinity and offers connections to Faido and Carì. Shopping facilities and schools are located in Faido.

The apartments can also be sold individually, as long as all the buyers are there.
Fr. 195,000.-- for the attic with a bedroom and covered parking space below
Fr. 195,000.-- for the 4-room apartment on the 2. plan
Fr. 190,000.-- for the 4-room apartment on the 1. plan
Fr. 180 ́000.-- for the ground floor apartment with garden
Fr. 15,000.-- per covered parking space

Highlights

Very sunny and quiet location
Wonderful panoramic view
Good access and public transport