Ausgezeichnete Immobilie am Fusse der Portes du Soleil

In dem charmanten Dorf Champéry besticht diese herausragende Liegenschaft durch Authentizität, eine ruhige Atmosphäre und eine hervorragende Aussicht auf die umliegenden Berge, darunter die Dents du Midi und die Dents Blanches.



In einem ruhigen und idyllischen Quartier gelegen, wurde dieses Chalet aus dem 19. Jahrhundert mit viel Geschmack und mit edlen Materialien renoviert und verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten mit dem modernen Komfort.

Mit grosszügigen Räumlichkeiten von insgesamt etwa 506 m², zahlreichen Stauräumen und einem separaten Apartment vereint dieses seltene Juwel Eleganz, Funktionalität und Wohlbefinden.

Erdgeschoss (Wohnbereich)
Untergeschoss (Tagesbereich)

• Sport- / Fitnessraum
• Home-Cinema-Raum und Spielzimmer
• Waschküche

Obergeschoss (Wohnbereich)

• Eingangshalle mit Garderoben und Gäste-WC
• Grosser Flur mit authentischem Ollaire-Steinkamin
• Wohnzimmer mit offenem Essbereich
• Wohnlicher Kaminplatz mit moderner Stahl-Kaminanlage und Natursteinmauerwerk
• Zweitwohnzimmer / Spielzimmer
• Voll ausgestattete Küche mit zentralem Kochfeld
• Grosser Essbereich mit Ollaire-Steinkamin und direktem Zugang zur Terrasse
• Keller mit direktem Zugang zur Küche
• Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und hervorragendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, mit Warmwasser-Brunnen und ideal für Sommer- und Winterbäder
• Balkon
• Technischer Raum
• Aussen-Stauraum

Obergeschoss (Schlafbereich)

• Flur mit Ollaire-Steinkamin
• Elternschlafzimmer mit Duschbad, japanischem WC, Mezzanin-Arbeitsplatz und Balkon
• Zweit-Schlafzimmer mit Bad/Dusche, japanischem WC und Balkon
• Zusätzliches hübsches Schlafzimmer
• Duschraum
• Abstellraum mit Wandschränken
• Balkon

Zweite Etage (Schlafbereich)

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Duschraum
• Zusätzliches Schlafzimmer mit Duschraum und WC en Suite
• Balkon

Anbau
Eigenständiges 3,5-Zimmer-Penthouse-Apartment bestehend aus:

• Zwei Schlafzimmer
• Ein Badezimmer
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
• Eigener Eingang und privater Garten

Dieser Raum eignet sich ideal für die Aufnahme von Familienmitgliedern, Freunden, Hauspersonal oder zur Erzielung eines zusätzlichen Mietertrags.

Parkplatz

• Garagenbox
• Fünf Aussenparkplätze

Lage
Das Anwesen befindet sich im Herzen des Dorfes Champéry, nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Restaurants, der Arztpraxis, dem Palladium (Schwimmbäder, Eisbahn, Curling, Kletterwand, Tennis, Fitness, etc.) und den zahlreichen Sport- und Kulturangeboten der dynamischen und charmanten Ferienortschaft entfernt
.

Der Grand-Paradis-Sessellift, der Zugang zum weltweit grössten internationalen Skigebiet Les Portes du Soleil und seinen 650 km Pisten bietet, ist nur 10 Gehminuten vom Kinderwagenweg entfernt.

Das Anwesen ist ganzjährig mit dem Auto erreichbar.

Der TPC-Bahnhof in 950 m Höhe bietet eine hervorragende Anbindung an das Schweizer und europäische Bahnnetz und ermöglicht die direkte Anreise zum internationalen Flughafen Genf oder zu den grossen europäischen Metropolen.
Die Gemeinde Champéry zählt rund 1 336 Einwohner und liegt auf einer durchschnittlichen Höhe von 1 050 m.

Technische Daten

• Öl-Zentralheizung (2006), Verteilung über Radiatoren und Fussbodenheizung
• Elektrische Heizung im Nebenappartement
• Doppelt verglaste oder dreifach verglaste Fenster
• Verbesserte Schalldämmung
• Mosaik-verzierte Badezimmer und Duschen Bisazza

Mehr als nur ein Zuhause, ist dieses Chalet ein Erlebnis.

Jedes Detail wurde mit dem Ziel entworfen, absoluten Komfort und eine Atmosphäre zu schaffen, in der die Zeit stillzustehen scheint.

Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Familienhaus, dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieses exklusiven Chalets in Champéry verzaubern.