Frankreich – Luxusvilla mit Pool in einer grünen Umgebung

Ein grosses Familienanwesen in der Nähe des Genfersees, in der Nähe der Achse Genf-Annecy, mit über 300 m² Wohnfläche, einem Park von mehr als 5 000 m² und einer besonders geschützten ländlichen Umgebung.

Diese bemerkenswerte Villa mit Holzrahmen befindet sich in Andilly, etwa 25 Minuten von Genf und Annecy sowie 10 Minuten von Cruseilles entfernt und profitiert von einer besonders ruhigen Wohnlage, einer Südausrichtung und einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.

Erbaut in einer abgeschiedenen Lage auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von 5 013 m², erstreckt sich die Liegenschaft über ca. 311 m² Wohnfläche.
Sie besticht durch ihre warme Architektur, die Qualität ihrer Dienstleistungen und die Grosszügigkeit ihrer Wohnräume.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem grossen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.
Es verfügt auch über eine schöne, unabhängige Küche sowie ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und einem gemütlichen Kaminzimmer.
Viele Stauraumoptionen ergänzen diese Etage.

Die untere Ebene ist dem Komfort und der Freizeit gewidmet.
Es verfügt über einen schönen Spielraum, ein Kinozimmer, ein Zimmer mit Dusche und WC, eine Wäscherei, einen Heizraum, einen Weinkeller sowie einen schönen Weinkeller.




Im Obergeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit zwei gemütlichen Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Badezimmer.
Eine luxuriöse Master-Suite mit zwei Ankleidezimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC rundet diese Etage ab.

Die Aussenbereiche wurden als echte Einladung zur Entspannung konzipiert.
Der Garten verfügt über einen schönen beheizten Pool sowie ein Poolhaus mit einer Dusche und einer Sommerküche, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.

Ein grosser Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und über ein elektrisches Tor zugänglich. Es verfügt über ein Alarmsystem und einbruchssichere Fenster.

Diese seltene Immobilie mit 6 Hauptzimmern und 4 Schlafzimmern bietet Platz, Privatsphäre und Ruhe und befindet sich in einer idealen Lage zwischen Genf und Annecy.