Maison individuelle de 5.5 pièces en vente à Cheyres - 246 m²

Située au cœur du charmant village de Cheyres, découvrez cette **villa individuelle de 5,5 pièces et 175 m2** avec une belle vue sur le lac de Neuchâtel.

**Rez-de-chaussée (en haut):**

* Grande véranda chauffée de 32 m2
* Cuisine fermée et équipée de 23 m2
* 1 salon/salle à manger
* 2 belles chambres
* 1 bureau
* 1 salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC

**Rez-de-chaussée (en bas):**

* 1 hall d’entrée avec placards
* 2 belles chambres de 15 et 13 m2
* 1 salle de bain avec baignoire, vasque et WC
* 2 caves
* 1 atelier
* 1 local technique/buanderie

À l’extérieur, la villa bénéficie d’un magnifique terrain avec vue sur le lac, d’une grande terrasse de 45 m2 et d’un potager.

Une grande garage de 25 m2 et deux places de parking extérieures complètent parfaitement ce bien.

**Sur le plan technique**: Chauffage au sol, moustiquaires, aspirateur central, etc...

Un bien idéal pour une famille recherchant de l’espace, du calme et une belle vue sur le lac, à quelques minutes des commodités et des rives de Cheyres.

N’hésitez pas à nous contacter au **026 663 14 70** ou par e-mail: **[email protected]**

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Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, où vivent 2 500 habitants. Il se trouve au cœur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie et offre ainsi un environnement naturel préservé.

Le village est réputé pour son microclimat favorable et célèbre pour son vignoble qui s'étend sur plus de 14 hectares. Il dispose également d’un joli port de plaisance et d’une plage touristique attrayante.

Cheyres offre également des randonnées à vélo sur plusieurs kilomètres dans la nature de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.

Les enfants peuvent suivre tout leur parcours scolaire, de la maternelle au primaire, dans la commune. Les écoles secondaires se trouvent à Estavayer-le-Lac. De plus, Cheyres-Châbles bénéficie d’une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare. L’autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.