Zu sanierendes Renditeobjekt im Zentrum von Coeuve

Das Gebäude im Zentrum des Dorfes Cœuve bietet dank seiner großzügigen Räumlichkeiten und seiner vielseitigen Raumaufteilung ein großes Umgestaltungspotenzial. Früher wurde es als Restaurant mit Wohnraum genutzt und eignet sich sowohl für ein Renovierungsprojekt zur gewerblichen Nutzung als auch für eine bedarfsgerechte Umnutzung. Das Gebäude ist im Grundbuch des Jura als Wohnimmobilie eingetragen.

Im Erdgeschoss sind die Räume um einen großen Speisesaal, eine Bar, einen gemütlicheren Raum, eine Empfangshalle sowie eine professionelle Küche angeordnet, die unter anderem mit einem Pizzaofen ausgestattet ist. Ein Keller vervollständigt diese Etage.

Auf einem Zwischengeschoss befinden sich ein Versammlungsraum mit Kamin, der eine gemütliche und gesellige Atmosphäre bietet, sowie ein Abstellraum.

Der erste Stock ist einer Wohnung gewidmet, die aus einem Flur, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem mit einer Badewanne ausgestatteten Badezimmer besteht.

Die unteren Ebenen verfügen über zahlreiche Nebenräume, darunter einen Zugang zu einer großzügigen, zweistöckigen Scheune, einen Waschraum, einen Zugang zum Dachboden, einen Technikraum, einen Heizöltank mit zwei Behältern à 2'000 Liter sowie einen direkten Zugang zum Parkplatz. Im Außenbereich ergänzen eine kleine Terrasse und mehrere Parkplätze die Ausstattung des Gebäudes.

Das Gebäude muss komplett renoviert werden und wurde in letzter Zeit nicht saniert. Seine Bauweise mit Holzböden und ohne Betonplatten zwischen den Etagen sowie seine zentrale Lage machen es zu einer idealen Gelegenheit für ein groß angelegtes Sanierungsprojekt, um sein großes Potenzial zur Geltung zu bringen.