Collombey | Zeitgenössisches Haus mit zwei Wohnungen, Terrassen und Zugang zum Pool

Dieses 2023 erbaute Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Collombey und bietet eine ideale Aufteilung für zwei Haushalte oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung; die Gesamtfläche beträgt ca. 162 m². Das Haus gliedert sich wie folgt: ERDGESCHOSS — 3,5-ZIMMER-WOHNUNG - Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Große Terrasse von ca. 41 m² (die Terrassenflächen sind in der oben genannten Gesamtfläche zu 1/3 angerechnet) OBERGESCHOSS — 2,5-ZIMMER-WOHNUNG - Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche und WC - Große Terrasse von ca. 40 m² Die Wohnungen können nicht separat verkauft werden. BESONDERHEITEN - Neubau aus dem Jahr 2023 - Fußbodenheizung über Wärmepumpe - Kühlfunktion über Wärmepumpe („Free-Cooling“) - 3 Außenstellplätze im Preis inbegriffen - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; Schule, Bahnhof und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe Im Zuge des Verkaufs muss eine Miteigentümergemeinschaft (Stockwerkeigentum) für das Doppelhaus gegründet werden. Es liegen daher keine historischen Daten zu den Betriebskosten der Gemeinschaft vor. Die notwendigen Arbeiten zur rechtlichen Verselbstständigung der Einheiten werden vom derzeitigen Eigentümer übernommen. COLLOMBEY Die Immobilie befindet sich in Collombey-Muraz in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Monthey. Collombey bietet sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Etwa 20 Minuten vom Genfersee und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, genießt das Dorf eine ideale Lage – eingebettet zwischen Ebene und Bergen, mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. -- Ein Erwerb als Zweitwohnsitz ist möglich; ein Verkauf an Interessenten aus dem Ausland ist ausgeschlossen. Kontaktieren Sie uns, um Grundrisse zu erhalten, Luftaufnahmen sowie einen virtuellen Rundgang zu sichten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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