Charmante villa de 5.5 pièces à Conthey - Disponible immédiatement

Villa individuelle de 5,5 pièces à Plan-Conthey

Dans un environnement privilégié de Plan-Conthey, au cur du Valais central, découvrez cette agréable maison individuelle de 5,5 pièces, offrant 162,5 m² habitables sur une parcelle de 470 m². Construite en 2005 et soigneusement entretenue, elle bénéficie d'une orientation plein sud, d'une belle luminosité et d'un cadre résidentiel particulièrement agréable.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte avec coin repas de plus de 30 m², prolongée par un spacieux séjour de près de 25 m². Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et créent une belle continuité avec les espaces extérieurs.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et propose quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace invités. Une salle de bains complète ce niveau, tandis qu'une seconde salle d'eau avec douche est disponible au rez-de-chaussée.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un véritable espace de vie supplémentaire avec une terrasse couverte et une grande pelouse, idéales pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme des lieux. L'ensemble terrasse et pelouse représente environ 253 m².

La maison bénéficie également d'un local technique avec buanderie, d'une cave de 20 m², ainsi que de 4 places de parc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion au sol, apportant confort et efficacité au quotidien.

Sa situation constitue enfin l'un de ses principaux atouts : à proximité des commodités et des principaux axes, tout en conservant un environnement résidentiel agréable, la propriété profite de l'excellent ensoleillement de Conthey et d'un accès rapide à Sion et à l'autoroute A9.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une situation privilégiée au cur du Valais.

Prix de vente : CHF 969'000.-

Maison de 162,50 M² à Plan Conthey

Surfaces :

Rez de chaussée

Local technique : 7.15 m²

Cuisine/coin à manger : 30,20 m²

Séjour : 24.7 m²

Salle de douche : 3.30 m²

Terrasse/pelouse : 253 m²

Cave en sous-sol : 20 m²

Etage

Chambre N°1 : 13.78 m²

Chambre N°2 : 11.31m²

Chambre N°3 : 9.58 m²

Chambre N°4 : 11.39 m²

Salle de bain: 5.38 m²

Hall : 4.22 m²

Points d'intérêts à proximité
- Écoles - Le centre scolaire de École Plan-Conthey accueille les élèves de Plan-Conthey en 1H-4H, puis la scolarité 5H-8H se poursuit notamment au centre de Châteauneuf. Des transports scolaires sont organisés selon les secteurs.
- Gare CFF - La gare de Châteauneuf-Conthey dessert la commune et dispose notamment d'un P+Rail et d'une station Mobility.
- Transports publics - La commune est desservie par plusieurs lignes de bus, avec également un service nocturne Lunabus le week-end.
- Commerces - Conthey dispose d'une des principales zones commerciales du Valais central, avec notamment MIGROS, Coop, Lidl Suisse, ALDI SUISSE Conthey et de nombreuses autres enseignes. La commune souligne elle-même l'importance de son pôle commercial.
- Centres commerciaux - Forum des Alpes et Bassin Centre Conthey regroupent commerces et services à quelques minutes de Plan-Conthey.
- Autoroute A9 - Accès rapide au réseau autoroutier depuis Conthey, permettant notamment de rejoindre facilement Sion et les principaux centres du Valais.