Exklusives Wohnen im Herzen des Toggenburgs

Modernes und hochwertiges Einfamilienhaus mit grossem Garten und nachhaltiger Energietechnik

Dieses äusserst gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant, erstellt und mit grosser Sorgfalt unterhalten - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Auf einer Wohnfläche von 172 m² und einem 486 m² grossen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet dank der grossen 3-fach verglasten Fenster direkten Zugang zur gedeckten Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Hier geniessen Sie viel Privatsphäre, einen Gemüsegarten sowie einen separaten Abstellraum für Gartenutensilien.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Samsung-Geräten, einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld sowie einer edlen Marmor-Arbeitsplatte ausgestattet.

Im gesamten Haus - inklusive Erdgeschoss und Waschküche - sorgt eine komfortable Bodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe, eine Entkalkungsanlage sowie die 6,4-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Flachdach gewährleisten einen energieeffizienten Betrieb und entsprechend tiefe Nebenkosten.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus. Neben der Garage stehen drei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• Baujahr 2021
• Grosszügige 152 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Lavabo mit Unterbau, WC und viel Tageslicht
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht
• Besonders Energieeffizienz und sehr niedrige Nebenkosten dank Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage (6,4 kWp)
• Entkalkungsanlage
• Hochwertiger Plattenbelag im ganzen Haus inklusive Untergeschoss (teilweise mit Holzoptik)
• Moderne Küche mit Samsung-Geräten und Marmor-Arbeitsplatte
• Gedeckte Terrasse und grosser Garten mit Gemüsegarten
• Garage mit direktem Hauszugang
• 3 zusätzliche Aussenparkplätze
• 3-fach verglaste Kunststofffenster
• Hervorragende Lage in einer Sackgasse

Die Liegenschaft befindet sich an einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen, nahezu neuwertigen Einfamilienhaus. Es vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Familien oder alle, die Wert auf Qualität, Komfort und tiefe Betriebskosten legen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen diese tolle Liegenschaft zeigen zu dürfen.