Villa with 3.5 rooms on sale in Ependes FR - 77 m²

Découvrez ce superbe projet neuf idéalement situé au cœur d’Épendes, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités du village.



Cette maison moderne de 3,5 pièces offre un espace de vie confortable et parfaitement pensé. Elle se compose de :



- Deux chambres lumineuses



- Une salle de bain équipée



- Un vaste salon ouvert sur la cuisine moderne et le coin à manger, pour une ambiance conviviale et chaleureuse



- Une magnifique terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité



- Panneaux solaires photovoltaïques et pompe à chaleur à sondes géothermiques





Une cave et deux places de parc incluses dans le prix.









Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié pour les familles :



École primaire accessible en 1 minute à pied par un chemin entièrement sécurisé.

École secondaire à 8 minutes en voiture ou via un bus scolaire organisé.

Commerce de proximité (Denner) à 1 minute à pied, pour un quotidien facilité.

Transports publics à seulement 2 minutes, avec des liaisons régulières toutes les 30 minutes.



Cette maison neuve représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort moderne, qualité de vie et proximité des services.