Inserent
Burch RogerRE/MAX Immobilien in Rotkreuz, 6343 Inseriert vor 70 Tagen.Klicken Sie unten, um das vollständige Inserat mit den Kontaktdaten des Inserenten zu sehen.
Maison individuelle de 6.5 pièces en vente à Erlinsbach SO - 186 m²
5015 Erlinsbach SO - Vorzielstrasse 33
N/A
Art der Immobilie
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Wohnfläche
186 m²
Grundstücksfläche
822 m²
Räume
6.5
Baujahr
1953
Beschreibung
Bienvenue dans votre nouveau foyer dans la commune idyllique d’Erlinsbach dans le canton de Soleure. Cette maison individuelle indépendante, située dans un quartier résidentiel très prisé, allie le charme traditionnel d’un chalet à un espace généreux et à de nombreuses possibilités d’utilisation.
Construite en 1953, cette propriété est en très bon état et se distingue par sa construction solide et son caractère accueillant.
Avec une surface habitable d’environ 186 m² sur un terrain de 822 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour réaliser vos rêves d’habitation. L’architecture harmonieuse avec un volume de bâtiment de 938 m³ souligne l’impression de charme et de convivialité de cette propriété.
La maison offre 6,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, et est idéale pour les familles, les couples ayant besoin de plus d’espace ou pour combiner le travail à domicile et la vie privée. Une salle de bains et un WC séparé pour invités ajoutent à votre confort. Un poêle suédois confortable dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Habiter avec une qualité de vie élevée
L’extérieur de la propriété séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation et invite à la détente:
– Terrasse / balcon ensoleillé
– Jardin aménagé avec un étang privé
Vous y trouverez la tranquillité, l’intimité et une qualité de vie élevée.
Cinq places de parc sont disponibles pour les véhicules, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux ménages avec plusieurs véhicules.
La pompe à chaleur moderne assure un approvisionnement en chaleur efficace sur le plan énergétique et durable ainsi qu’un climat ambiant agréable.
Potentiel de développement supplémentaire
Un autre atout de cette propriété est le potentiel de construction de la parcelle:
Dans le cadre de la révision prévue du règlement de construction et d’urbanisme, l’utilisation de la zone résidentielle W2 sera nettement augmentée. L’indice d’utilisation actuel de 0,40 sera remplacé par un indice de surface de plancher de 0,55.
La surface de plancher maximale réalisable sur la parcelle n° 2406 (822 m²) passera ainsi de 329 m² à environ 452 m².
Cela ouvre des perspectives intéressantes pour:
– Projets d’extension ou de transformation
Une occasion rare pour les propriétaires comme pour les investisseurs, vous vous assurez un foyer avec caractère et perspective.
Construite en 1953, cette propriété est en très bon état et se distingue par sa construction solide et son caractère accueillant.
Avec une surface habitable d’environ 186 m² sur un terrain de 822 m², cette maison offre beaucoup d’espace pour réaliser vos rêves d’habitation. L’architecture harmonieuse avec un volume de bâtiment de 938 m³ souligne l’impression de charme et de convivialité de cette propriété.
La maison offre 6,5 pièces, dont quatre chambres à coucher, et est idéale pour les familles, les couples ayant besoin de plus d’espace ou pour combiner le travail à domicile et la vie privée. Une salle de bains et un WC séparé pour invités ajoutent à votre confort. Un poêle suédois confortable dans le salon crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Habiter avec une qualité de vie élevée
L’extérieur de la propriété séduit par ses nombreuses possibilités d’utilisation et invite à la détente:
– Terrasse / balcon ensoleillé
– Jardin aménagé avec un étang privé
Vous y trouverez la tranquillité, l’intimité et une qualité de vie élevée.
Cinq places de parc sont disponibles pour les véhicules, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux ménages avec plusieurs véhicules.
La pompe à chaleur moderne assure un approvisionnement en chaleur efficace sur le plan énergétique et durable ainsi qu’un climat ambiant agréable.
Potentiel de développement supplémentaire
Un autre atout de cette propriété est le potentiel de construction de la parcelle:
Dans le cadre de la révision prévue du règlement de construction et d’urbanisme, l’utilisation de la zone résidentielle W2 sera nettement augmentée. L’indice d’utilisation actuel de 0,40 sera remplacé par un indice de surface de plancher de 0,55.
La surface de plancher maximale réalisable sur la parcelle n° 2406 (822 m²) passera ainsi de 329 m² à environ 452 m².
Cela ouvre des perspectives intéressantes pour:
– Projets d’extension ou de transformation
Une occasion rare pour les propriétaires comme pour les investisseurs, vous vous assurez un foyer avec caractère et perspective.
Eigenschaften
- Balkon/Terrasse
- Aussenparkplatz
Marktanalyse
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Karte
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