Wunderschöne Villa am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit Blick auf den See

Es ist selten, eine Liegenschaft zu finden, bei der jedes Detail auf eine so sorgfältige Pflege hinweist. Dieses freistehende Haus, das auf einem Grundstück von 1 466 m² in ruhiger Lage und an der Grenze zu einem landwirtschaftlichen Gebiet mit freiem Blick auf den See liegt, ist eines jener Objekte, die man nur einmal im Leben findet.



Ein Haus, das für die Ewigkeit gebaut wurde: Dieses Haus wurde 1986 mit doppelten Wänden



errichtet und 2020 komplett renoviert. Seitdem wurde es von seinem Eigentümer stets gepflegt. Die grossen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC-Rahmen, die Fussbodenheizung, die 2019 komplett renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice – nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde mit dem Ziel durchgeführt, den Wert der Liegenschaft langfristig zu erhalten, und das merkt man in jedem Raum.



Grosszügige und gepflegte Räume Die Villa erstreckt



sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Dazu gehören:



- Ein helles Erdgeschoss mit einer renovierten, halboffenen Küche, einem Esszimmer mit Steinboden, einem Wohnzimmer mit Cheminée, das auf die Terrasse, das Wintergarten und drei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken hinausführt



- Ein komplettes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizung)



- Ein praktischer Keller mit einem isolierten Büro, einer Waschküche mit Geräte, einem Weinkeller und nicht weniger als drei Garagen (Platz für 3 Fahrzeuge im Inneren und 5 Fahrzeuge im Aussenbereich)



Überall im Haus sind die Spuren einer sorgfältigen Pflege zu erkennen: Stuckarbeiten, Deckenrosetten, hochwertige Tapeten, massgeschneiderte Möbel und zahlreiche Einbauschränke.



Ein Aussenbereich, der für jede Jahreszeit etwas zu bieten hat



Der Garten von 1 116 m² ist durch einen sorgfältig gepflegten Heckenstreifen vor neugierigen Blicken geschützt und beherbergt einen Pool, einen Grillbereich, zwei Terrassen (eine davon ist von







Bäumen beschattet und die andere mit einem elektrischen Sonnensegel ausgestattet) sowie grosszügige Parkflächen für Familie und Freunde. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer: Diese Villa ist für jene gedacht, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Ort, an dem Bauqualität, Ruhe und Liebe zum Detail zusammenkommen, um ein dauerhaftes Wohngefühl zu schaffen. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert eines mit Leidenschaft gepflegten Hauses zu schätzen weiss. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.