Im Zentrum des Dorfes! Freistehendes Haus mit Garten

By L3 Properties – Region Aubonne

+++ Zentrale Lage
+++ Angenehme Umgebung
+++ Ideal für eine Familie

Eingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Gimel, profitiert diese freistehende Villa mit 5,5 Zimmern von einer erstklassigen Lage, nur 2 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt: Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Süd- und Westausrichtung, mit einem grossen, eingezäunten und bepflanzten Garten, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen (mit Genehmigung). Eine grosszügige L-förmige Terrasse von ca. 80 m² bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen grossen Esstisch. Eine zweite Terrasse von ca. 28 m² sowie ein Platz für ein Gartenhaus ergänzen das Aussenareal.
Die 2004 erbaute Villa befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand und wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet sie schöne Räume und eine funktionale Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist.
Der Zugang zum Haus ist einfach mit einem Carport für zwei Fahrzeuge sowie vier Aussenparkplätzen.

Grundstücksfläche: 1 000 m2
Terrassengrösse: ca. 80 m2 + ca. 28 m2
Nutzfläche: ca. 200 m2

Wohnfläche: ca. 140 m2

Zimmeranzahl: 3
Anzahl Badezimmer: 2
+ 2 multifunktionale Räume (Büro/Gästezimmer/Heimkino usw.)

Infos & Besichtigungen:

L3 Properties

021 566 76 00

[email protected]

www.L3-properties.ch