Vollständig renoviertes Haus im Kerngebiet in Gnosca

Haus im Dorfkern in Gnosca, Dorf der Stadt Bellinzona. DieWohnung ist Teil eines Wohnkomplexes, der im Jahr 2024komplettsaniert wurde und aus 4 separaten Kernhäuschen besteht. Das 3,5-ZimmerHaus erstreckt sich über 3 Etagen und ist durch eine Treppe miteinander verbunden.

Das Erdgeschoss ist der Wohnzone gewidmet, die aus einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, offener Küche und Gäste-WC mit Platz für die Waschmaschine besteht.
Im ersten Stockwerk befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im zweiten Stockwerk liegt das Schlafzimmer mit Zimmer und Ankleideraum und privatem Badezimmer.

Die Oberflächen bestehen aus Holzimitat-Fussböden und -Wänden, Aluminium-Fenster mit Holzprofilen und Doppelverglasung, Jalousien mit elektrischem Antrieb und Markise im Gartenbereich. Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich über einen Pellet-Brennwertkessel und die Wärmeverteilung über Fussbodenheizung. Die Möglichkeit zur Installation einer Klimaanlage im Sommer besteht.

1 doppelter Aussenparkplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Lage ist ruhig und nur wenige Autominuten vom Zentrum Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Die Autobahnabfahrt Bellinzona Nord ist etwa 2 Kilometer entfernt.

LAGE
Wohnfläche: 127,83 m²
Garten: ca. 120 m²

Ref.: V-PS-GNO-NOG-9