House for sale, Al Rodónd 20 (Gordevio, Switzerland)

Welcome to this detached detached detached house, a spacious and comfortable residence of approximately 152 m² gross, spread over three levels, which includes utility rooms and a generous laundry room. Located in a quiet residential area surrounded by greenery, this property is the ideal choice for those who want to live in harmony with nature, without sacrificing the convenience of essential services.


Location

In the heart of the picturesque Maggia Valley, Gordevio offers an extraordinary natural environment, characterized by crystal clear rivers, lush forests and majestic mountains. This location is perfect for lovers of outdoor activities, such as hiking, walking and nature sports. The area combines the serenity of rural life with proximity to schools, shops and restaurants, ensuring an ideal balance between tranquility and convenience.


The property Ground floor : Cozy open plan living area integrating fully equipped modern kitchen, dining area and living room with provision for air fireplace. The large sliding windows offer excellent natural lighting and direct access to the garden. First floor : Two spacious bedrooms with access to a large panoramic balcony. An elegant bathroom with Jacuzzi and shower completes the floor, offering comfort and relaxation. Entrance floor : Additional bedroom with private bathroom (shower/WC), utility rooms and a generously sized laundry room, ideal for organizing domestic spaces in the best possible way.

Exterior

The private garden includes a swimming pool that invites you to relax and have fun in the open air. The covered terrace is perfect for outdoor lunches and dinners during the warmer seasons, creating an ideal setting for convivial moments with family and friends.


Parking

The property has two parking spaces in the garage, ensuring comfort and safety for vehicles.


Why choose this house

This residence represents a unique opportunity for those looking for a functional and cozy home in one of the most fascinating regions of Ticino. The combination of well-distributed spaces, comfort and a prime location makes this property ideal for families or those who want a quiet retreat away from the urban hustle and bustle.



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Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus , einer großzügigen und komfortablen Residenz mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 152 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive praktischer Nebenräume und einer geräumigen Waschküche. Gelegen in einem ruhigen, grünen Wohnquartier, bietet diese Immobilie die ideale Lösung für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verzichten.


Lage

Im Herzen des malerischen Maggiatals bietet Gordevio eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit kristallklaren Flüssen, üppigen Wäldern und majestätischen Bergen. Diese Ortschaft ist perfekt für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen, Spaziergänge und Natursportarten. Die Region vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Gelassenheit und Alltagstauglichkeit gewährleistet.


Die Immobilie Erdgeschoss : Einladender, offener Wohnbereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Vorbereitung für einen Warmluftkamin. Große Schiebefenster sorgen für hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zum Garten. Obergeschoss : Zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Panoramablick. Ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche vervollständigt diese Etage und bietet Komfort und Entspannung. Eingangsebene : Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC), Nebenräume und eine großzügige Waschküche, ideal zur optimalen Organisation des Haushalts.

Außenbereich

Der private Garten umfasst einen Pool, der zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die überdachte Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien während der wärmeren Jahreszeiten und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Momente mit Familie und Freunden.


Parkmöglichkeiten

Die Immobilie verfügt über zwei Garagenplätze, die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten.


Warum dieses Haus wählen

Diese Residenz stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein funktionales und einladendes zuhause in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins suchen. Die Kombination aus gut durchdachten Räumen, modernem Komfort und einer privilegierten Lage macht diese Immobilie ideal für Familien oder für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort fernab des städtischen Trubels wünschen.