Chalet avec vue imprenable à Gryon

Chalet avec une magnifique vue panoramique

• La vente est possible en résidence principale ou secondaire.
• Charmant chalet de 6 pièces sur 3 étages + combles et sur un terrain de 1'122 m2.
• 5 chambres à coucher, 1 séjour, 3 salles de bains, 1 WC
• Grand chalet individuel de 188 m2 utiles et de 160 m2 habitables (surface au sol 84 m2)
• Ce bâtiment permet de faire deux logements distincts.
• Le chalet n’a pas de note de recensement et permet de le rénover facilement.
• Ensoleillement optimal tout au long de la journée.
• Belle terrasse orientée Est, Sud et Ouest, sans vis-à-vis.
• Vue imprenable sur les sommets montagneux.
• Aucune construction ne sera permise devant cette parcelle.
• Quelques rénovations sont à prévoir pour le moderniser.

REZ-DE-CHAUSSEE

• Petite cuisine donnant sur la terrasse orientée Sud
• Grande pièce avec accès terrasse orientée Sud
• Salle de douche
• Local technique avec chaudière à mazout

1ER ETAGE

• Hall d’entrée
• 2 chambres
• Cuisine
• Salle de bain
• Grand balcon
• WC séparé

2EME ETAGE

• Hall d’entrée
• 3 chambres
• Cuisine
• Salle de bain
• Balcon

COMBLES

• Grande surface de 80 m2 accessible par une trappe

EXTERIEURS

• Belle terrasse avec une magnifique vue au Sud
• Petit local de rangement côté Ouest
• Jardin avec un grand bûcher pour le bois ou du stockage
• 1 boxe double et 3 boxes simples (accès pédestre aux garages côté Sud) en sus CHF 150'000

TECHNIQUE

• Construit en 1949 et rénové en 2000
• Electricité : rénovation complète en novembre 2016
• Toit doublé + isolation 1999-2000

SITUATION

• A 3 minutes en voiture de la Barboleuse et sa télécabine qui vous emmènera en quelques minutes sur le domaine skiable de Villars-sur-Ollon, Alpe-des-Chaux et des Diablerets avec plus de 125 km de pistes avec une altitude allant jusqu'à 3'000 mètres.
• A environs 10 minutes de Villars-sur-Ollon
• A environs 25 minutes d’Aigle, Monthey et Montreux
• A environs 45 minutes de Sion
• A environs 60 minutes de Lausanne
• A côtés des Transports Publiques, arrêt de bus navette et remontées mécaniques Barboleuse
• A proximité : commerces, épicerie, laiterie, boucherie, restaurants

Prix de vente du chalet : CHF 1'300'000
Prix de vente des 5 places de parc intérieur : CHF 150'000

Contact : Paximmo,Stéphane Gerne, 078 850 56 83