Ancienne ferme rénovée avec 2 appartements + potentiel, au calme absolu

Propriété de caractère entre Orsières et Liddes - à seulement 17 min du Châble (Verbier ), nichée en lisière de forêt, au bout d'un hameau paisible, cette ancienne ferme datant de 1883 a été entièrement rénovée avec un soin particulier, mettant en valeur des matériaux nobles et authentiques tels que le mélèze, la pierre naturelle d'Égypte et une élégante toiture en lauze. L'ensemble dégage un cachet rare, alliant charme d'antan et prestations contemporaines.

La bâtisse se distingue notamment par sa cheminée traversante, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi que par ses équipements techniques performants, dont des panneaux photovoltaïque avec redistribution dans le réseau, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol.

Implantée dans un environnement privilégié, cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'authenticité.

Elle se compose actuellement de deux appartements distincts :

Un appartement ( Loft ) à l'étage, entièrement terminé et prêt à être habité.
Un appartement au rez-de-chaussée, livré brut, offrant la possibilité de personnaliser les finitions selon les envies du futur acquéreur
Selon vos besoins, il est également envisageable de créer un troisième logement ou d'aménager un spacieux duplex (voir plans annexés).

À l'extérieur, une agréable terrasse de 26 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel, tandis qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille souhaitant regrouper plusieurs générations ou à un acquéreur désirant combiner habitation principale et rendement locatif. Il peut également être exploité en résidence principale comme en résidence secondaire.

Détails des pièces

• Buanderie privée
• Cave | Cellier
• Hall d'entrée : 2
• Local technique
• Salle à manger : 2
• Séjour : 2
• Terrasse

Chambres

• Chambre double / parentale : 2
• Chambre simple / enfant : 2

Salles d'eau

• Salle de bain : 2
• Salle de douche : 2
• Total WC : 4
• WC lavabo : 1

Nombre de box, garages et places de parc inclus

Garage double
1

Place de parc extérieure
1

Environnement

• Calme | Tranquille
• Montagne

Vue

• Dégagée
• Sur les montagnes

Exposition

• Est
• Nord

Proximité

• Piste de ski de fond
• Pistes de ski

Extérieur

• Arbres
• Zone boisée

Intérieur

• Cheminée | Poêle
• Cuisine équipée
• Cuisine ouverte
• Grand salon | séjour
• Grande chambre principale
• Grande surface vitrée
• Murs en pierre sèche
• Partiellement meublé

Equipement primaire

Canalisations
Réseau communal

Eau
Réseau communal

Energie
Solaire

Energie secondaire
Solaire photovoltaïque

Equipement technique

Buanderie équipée
Oui

Chauffage principal
Pompe à chaleur air-eau

Chauffage secondaire
Solaire thermo voltaïque

Internet
Oui

Lave-vaisselle
Oui

Mode de chauffage
Au sol

Porte du garage électrique
Oui

Télévision
Câble

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