Villa individuelle - Opportunité Rare

Cette propriété sétend sur une parcelle denviron 1600 m², au cur du secteur résidentiel le plus paisible de Lonay. Située à lextrémité du village, elle profite dune tranquillité remarquable, tout en restant proche des commodités et des accès à Morges.

La villa propose environ 150 m² habitables pour une surface utile proche de 230 m². Grâce à la générosité du terrain et au gabarit de la parcelle, un projet dextension permettrait datteindre un total denviron 525 m² habitables, offrant un potentiel dévolution exceptionnel : création dun logement supplémentaire, agrandissement familial, aménagement dun espace professionnel ou encore conception dun bien de prestige.

Le jardin denviron 1400 m² constitue lun des atouts majeurs de la propriété. Son vaste volume permet dimaginer de nombreuses configurations extérieures, tout en garantissant une intimité rare dans un environnement verdoyant.

La maison bénéficie dune pompe à chaleur air/eau, dun garage individuel ainsi que dun sous-sol denviron 80 m², idéal pour des espaces de rangement, un atelier ou une surface polyvalente.

Lonay est un village apprécié pour son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié, aux portes de Morges. Larrêt de bus situé à moins de 50 mètres facilite les déplacements quotidiens, que ce soit vers les écoles, les commerces ou les grandes infrastructures.

Avec son emplacement recherché, la qualité de son environnement et son important potentiel constructible, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet sur mesure, quil soit familial, patrimonial ou orienté valorisation immobilière.