Promotion Aurea - 5,5-Zimmer-Villa

www.aurea-lully.ch Mit einer erhöhten Lage und einer herrlichen Aussicht auf die Weinberge sowie teilweise auf den See, bietet diese neue Überbauung von 3 Villen hochwertige 5,5-Zimmer-Wohnungen in grüner Umgebung. Zentral gelegen und hauptsächlich nach Westen ausgerichtet, verfügt diese 5,5-Zimmer-Villa über 157,5 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, davon eines en suite mit Ankleidebereich und angrenzendem Duschbad, sowie einen ausbaubaren Raum von 21,9 m² im Untergeschoss. Privatgarten von 108 m². Aussicht auf die Landschaft und teilweise auf den See. Zusätzlich: Ein Innenparkplatz für CHF 35'000.– und ein Aussenparkplatz für CHF 15'000.– ergänzen diese Villa. Bodenheizung: Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage. Materialwahl gemäss Baubeschrieb. Das Dachgeschoss wird fertig ausgebaut geliefert, mit Bodenheizung, Parkett, weiss gestrichenen Wänden und einer mit weisser Täferung verkleideten Mansarde. Das Untergeschoss wird im Rohbauzustand geliefert. Baubeginn/Übergabe: Herbst 2026 + 18 Monate Bauzeit (Anfang 2028) Verschiedenes: Primarschule Die Schule Lully, Teil der Primarschule Morges-Ouest, nimmt Klassen von der 1. bis zur 6. Primarklasse (HarmoS) auf. Je nach Anzahl angemeldeter Kinder kann es vorkommen, dass einige davon in Tolochenaz eingeschult werden. Für die 7. und 8. Klasse besuchen die Kinder in der Regel das Gebäude "La Burtignière" in Morges. Sekundarschule Die Sekundarschule Morges-Beausobre nimmt Kinder ab der 9. Klasse auf. Bus Lully Village nach Morges Bahnhof: zwischen 8 und 10 Minuten – MBC-Linien 703 und 726