Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger Lage

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir am Stosswaldweg 1532 ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus.

Das Objekt befindet sich an attraktiver Hanglage mit unverbautem Weitblick und guter Besonnung. Das im Massivbau erstellte Haus aus dem Jahr 1958 befindet sich in demodiertem, bzw. komplett sanierungsbedürftigem Zustand. Es umfasst 4.5-Zimmer auf 2 Etagen und eine Garage. Aufgrund der attraktiven Grundstückfläche und der derzeitigen Ausnutzung ist eine Sanierung mit allfälliger Aufstockung oder ein Neubau zu prüfen.

Die Parzelle umfasst 608 m2 Fläche in der Wohnzone W2a. Gegenüber der östlichen Parzelle 1445 besteht zudem ein Näherbaurecht.

Die Liegenschaft befindet sich in der zur Gemeinde Teufen gehörenden Ortschaft Lustmühle. Sie profitieren somit vom tiefen Steuerfuss der Gemeinde Teufen sowie der umfassenden und sehr guten Infrastruktur. In 5 Minuten erreichen Sie die Stadt St. Gallen mit dem Fahrzeug oder in 10 Minuten mit dem Zug von der in Gehdistanz liegenden Haltestelle Lustmühle. Kita, Kindergarten sowie die Unter- und Mittelstufe sind nur einen Fussweg von rund 10 Minuten entfernt.

Das Objekt wird im Bieterverfahren veräussert. Der Mindestpreis beträgt CHF 680'000.00.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und geben Ihnen gerne weitere Auskünfte.