House for sale in Malvaglia, Switzerland

6713 Malvaglia, via Ronge 20
Region:Bleniotal
Wohnfläche: approx. 90 m2
Grundstückfläche:ca. 48 m2
Etagen:2
Zustand: zum Ausbauen
Heizung:keine
Keller: 2 Kellerräume
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 400m
Öffentlicher Verkehr:400m
Distanz nächste Stadt:27km
Distance Autobahn:8km

Beschreibung

Diese alte Tessinerhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia an der Via Ronge 20 im schönen Bleniotal.

Das zweigeschossige Haus muss vollständig neu ausgebaut werden. Die Gebäudehülle und das Dach befinden sich noch in einem guten Bauzustand. Einzelne Räume wurden bereits mit Betonwänden ausgekleidet.

Über eine Steintreppe gelangt man ins Obergeschoss mit drei Räumen. Im Erdgeschoss sind zwei Kellerräume von total ca. 25m2 eingebaut.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf den Dorfkern von Malvaglia und auf die umliegenden Berghänge.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe gibt es viele Gemeindeparkplätze. Die Autobahn A2 in Biasca ist 5 Minuten entfernt. Die Fahrt zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Mit dem Talbus gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Biasca. Im Dorf sind die Schulen und in nächster Nähe Einkaufsgeschäfte.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
schöne Aussicht
einzelne Räume teilweise ausgebaut
2 Keller
Zufahrt

Biciation

Location | Surroundings
6713 Malvaglia, Via Ronge 20
Living space: approx. 90m2
Land area: approx. 48 m2
Floors: 2
Condition: to be restored
Balcony: 1
Second home: yes,
Cellar: 2
Parking: municipal
District: Valle di Blenio
Location: very quiet and sunny
View: yes
Schools: yes
Purchase price: 400m
Public transport: 400m
Highway: 8km
Next city: 27km

Description

This 3 1/2-room period Ticino house is situated in a very sunny and quiet location in the centre of Malvaglia, Via Ronge 20, in the beautiful Blenio valley.

The building in the structure of the walls and roof is in good condition. The interior needs a total renovation.

On the ground floor there are two cellars of approx. 25 m2. On the first and second floors you can build a duplex apartment with 3 1/2 rooms.

A beautiful view extends of the windows into the core of Malvaglia and the surrounding hills.

In this beautiful area you will find peace and relaxation from everyday stress close to nature. Everywhere around you can enjoy numerous walks or bike rides. In winter you can practice mountain skiing in the areas of Nara or Campo Blenio and cross-country skiing in Campra.

The house is easily accessible by car. Public parking spaces are close by. Bellinzona is 27 km away and Biasca with the A2 motorway is only 7.5 km from the property. By bus you can reach Biasca station in 10 minutes. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 40 minutes. In the immediate vicinity there are shops, schools, pharmacy, post office and bank.

Highlights

Very quiet and sunny location in the core
beautiful view
Comfortable environment
two large vintage cellars
Good motorway and public transport access