Marin-Epagnier/ NE - Villa individuelle de 2 appartements

Villa individuelle de 2 appartements

Villa idéalement située dans la Commune de Marin-Epagnier, proche des écoles, transports publics, magasins et commodités.

Le logement principal situé au rez supérieur comprend un grand hall desservant la cuisine ouverte sur le coin à manger et sur le salon avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing attenant, salle de douche-WC-lavabo et WC-lavabo indépendant.

Les combles abritent une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains-WC-lavabo et de nombreux espace de rangements dans la mansarde.

Accès à ce logement également par le rez inférieur composé d'un grand espace de rangement/ vestiaire et espace pour les vélos/ vélomoteurs, chaufferie et buanderie.

Le rez inférieur abrite également un appartement de 3,5 pièces loué, composé d'un hall, cuisine ouverte sur le coin à manger et salon, 2 chambres et une salle de douche-WC-lavabo.
Revenu locatif brut annuel de cet appartement yc place de parc: CHF 17'400.-.

Buanderie commune aux 2 appartements.

Extérieurs

L'appartement principal bénéficie d'une grande terrasse au sud avec un petit jardin potager et abri de jardin.

L'appartement de 3,5 pièces bénéficie également d'un petit espace extérieur.

Une place de parc devant la maison est prévue pour chacun des 2 appartements.

Localisation & accès

La rue du Perrelet se situe en plein centre du village de Marin-Epagnier, à proximité immédiate du centre commercial ainsi que des arrêts de bus TN (lignes 101 & 107).

Les jardins d'enfants, crèche, écoles primaires et secondaires se trouvent à 700m de la villa.

L'autoroute est également à proximité, la ville de Neuchâtel est atteignable en voiture en 15 min, Berne en 45 min et Lausanne en 50 min.