Maison with 4.5 rooms on sale in Melide - 120 m²

Nel cuore storico di Melide, in un caratteristico vicolo del nucleo e con parziale vista lago, sorge questa particolare casa a torre di 4.5 locali, completamente ristrutturata nel 2015 con materiali e finiture di pregio. La posizione è privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiungono stazione ferroviaria, lago, piazza principale, scuole e negozi, mentre Lugano è a breve distanza in auto o treno.

La maison allie le charme de l’architecture traditionnelle à la fonctionnalité d’intérieurs modernes et lumineux. Chaque étage a été étudié dans les moindres détails, avec des meubles sur mesure réalisés par des artisans locaux qui mettent en valeur les espaces et créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

Composizione

• Piano terra: accogliente grottino con entrata indipendente, cucinotto, bagno con doccia, cantina vini, locale caldaia e serbatoio. Perfetto come spazio ospiti, hobby o home office.


• Primo piano: entrata principale, ampia cucina abitabile con balconcino.


• Secondo piano: ampia zona living con camino, balconcino e bagno di servizio.


• Terzo piano: luminosa camera da letto con ampio bagno con box doccia.


• Quarto piano: chambre principale avec baignoire hydromassante et grande lucarne, idéale comme espace bien-être privé.

Altre caratteristiche

Riscaldamento con caldaia a condensazione, corte in comproprietà con accesso auto per carico/scarico, parcheggio comunale a circa 150 m con vignetta annuale (ca. CHF 150.-). Une résidence unique, pour ceux qui souhaitent vivre le cœur de Melide avec un confort moderne et un style de vie exclusif. Le mobilier, s’il est d’intérêt, complète l’offre. Résidence principale uniquement.

Questa offerta Properti si distingue per:

• Ampio spazio


• Parziale vista lago


• Posizione soleggiata e centrale


• Stato moderno e rinnovato nel 2015


• Luminosità naturale


• Vicinanza a varie strutture ricreative


• Vasca idromassaggio e affascinante lucernario


• Zona centrale e ben servita


• Breve distanza dal cuore di Lugano

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40