Bergrustico-Gruppe mit 9 Rustici an idyllischer Lage mit ca. 5609m2 Grundstückfläche/ 9 Rustici in der Natur mit ca. 5609m2 Land

6805 Mezzovico, la capèla

Region: Vedeggio

Wohnfläche total: ca. 180m2

Grundstücksfläche:ca. 5609m2

Anzahl Schlafzimmer: 4

Renovation:ja

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig

Strom: Solarstrom

Wasser: ja

Dusche/WC: 2

Heizung: Cheminée, Ofen

Parkplätze: ja, 5 Min. von den Rustici entfernt

Lage: idyllisch und sehr sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Einkauf: 3km

öffentlicher Verkehr:3km

Entfernung nächste Stadt: 21km

Entfernung Autobahn:11km



Beschreibung



Dieses kleine Rusticodörfchen mit 9 Rustici liegt an idyllischer Alleinlage auf dem Monti di Mezzovico 765m ü. M.

Die sechs Rustici befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich ausgebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzlager und könnten ausgebaut werden.

Die restlichen vier bewohnbaren Rustici beinhalten ein Schlafrustico mit Stall, ein Küchenrustico, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafraum sowie das schön ausgebaute Wohnrustico mit Cheminée und Schlafraum und zudem die beiden unteren Rustici mit Küche/Wohn-/Essraum mit Kamin und Dachraum mit drei Betten sowie das nebenstehende Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzplätze mit toller Aussicht ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Der grosse Umschwung beinhaltet etwas Wiesland und grosse Waldflächen an leichter Hanglage mit Bach sowie Wald. Die Autobahn A2 ist hörbar, wird aber gemäss Projekt einmal überdeckt.



Die Rustici-Gruppe ist vom grossen Parkplatz aus in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico befindet sich an idealer Lage ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.



Es besteht auch die Möglichkeit eines Teilkaufes. Die entsprechenden Verkaufspreise sind:

Fr. 435?000.-- für alle Objekte

Fr. 250?000.-- für die 6 oberen Rustici

Fr. 185?000.-- für die 3 unteren Rustici



Highlights



Rustico-Dörfchen mit typisch Tessiner Flair

sonnige Aussichtslage

idyllische Alleinlage mitten in der Natur

grosser Umschwung



Posizione | Umgebung



6805 Mezzovico, la capèla

Region: Luganese

Gesamtwohnfläche: ca. 180m2

Grundstücksfläche: ca. 5609m2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Renovierung: ja

Zustand: teilweise renovierungsbedürftig

Strom: Solar

Wasser: ja

Dusche/WC: 1

Heizung: Kamin, Ofen

Parkplatz: ja, 5 Min. von den Rustici entfernt

Lage: idyllisch und sehr sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: ja

Shopping: 3km

Öffentliche Verkehrsmittel: 3km

Entfernung zur nächsten Stadt: 21km

Entfernung zur Autobahn: 11km



Beschreibung des Objektes



Dieses kleine Rustico-Dörfchen mit 9 Rustici liegt in einer idyllischen und abgelegenen Lage auf den Monti di Mezzovico auf 765m ü. M.

Die 9 Rustici liegen in unmittelbarer Nähe und sind unterschiedlich gebaut. Drei kleine Rustici dienen als Material-/Holzlager und könnten erweitert werden.

Die restlichen 4 bewohnbaren Rustici beinhalten ein Rustico mit Stall und Schlafzimmer, ein Rustico mit Küche, ein Rustico mit Dusche/WC und Schlafzimmer und das gut ausgebaute bewohnbare Rustico mit Kamin und Schlafzimmer. Darunter befindet sich ein Rustico mit Küche/Ess-/Wohnzimmer und Kamin und die Mansarde mit 3 Betten und daneben das Rustico mit Dusche/WC. Vor den einzelnen Rustici befinden sich Sitzbereiche mit einer wunderschönen Aussicht auf die grüne Umgebung und die umliegenden Berge.

Das weitläufige Grundstück umfasst ein leicht abschüssiges Gelände mit einem Bach und einem Wald.



Die Rustico-Gruppe ist vom grossen Parkplatz in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Im gesamten Dorf befinden sich 9 Rustici.



Die Fahrt vom Parkplatz in Mezzovico dauert ca. 5 Minuten. Mezzovico liegt ideal, ca. 20 Minuten von Bellinzona, 10 Minuten von Lugano und 30 Minuten von Locarno entfernt.



Auch die 6 oberen Rustici und das Grundstück mit den 3 unteren Rustici können erworben werden. Die Preise sind:

Fr. 435´000.-- für alle 9 Rustici

Fr. 250´000.-- für die 6 Rustici oben

Fr. 185´000.-- für die 3 Rustici unten



Highlights



Rustikaler Weiler im typischen Tessiner Stil

sonnige Panoramalage

idyllische, abgeschiedene Lage mitten in der Natur

grosses Grundstück