House for sale in Miglieglia, Switzerland

6986 Miglieglia, via Monte Lema 32
Region: Malcantone
Grundstücksgröße: approx. 603 m2
Wohnfläche: approx. 250 m2
Copa Copa 2010
Zustand: sehr gut
Geschosse: 3
Zweitwohnsitz: abzuklären
Heizung: Luft Wärmepumpe
Two-seated showers/WCs: 2
Parkplätze: 4 Aussenparkplätze
Lage: sehr ruhig und sonnig
Ausblick: schöne Weitsicht
Schulen: in Novaggio
Einkaufen: in Novaggio
Öffentliche Verkehrsmittel:
Entfernung von der nächsten Stadt: 18km
Entfernung von der Autobahn: 18km

Beschreibung

Dieses moderne 5 1/2- Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Miglieglia, Via Monte Lema 32, auf 750 m/M im schönen Malcantone.

Das 2010 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wirkt hell und wohnlich und weisst einen praktischen, grossflächigen Grundriss auf.

Oberhalb des Hauses befindet sich ein kleiner Sitzplatz mit dem Haupteingang des Hauses. Dieser führt zur mittleren Etage mit Bad, zwei Schlafzimmern sowie grosszügiger Aussichtsterrasse. Eine Etage tiefer sind der offene Wohn-/Essraum mit Küche, ein Zimmer, eine kleine Waschküche sowie Dusche/WC eingebaut. Davor geniesst man auf dem Gartensitzplatz einen schönen Weitblick ins Tal und auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Der Sitzplatz ist auch von der Strasse mit den beiden Aussenparkplätzen aus über eine Metalltreppe gut erreichbar. Der äusserst geräumige und sehr schön ausgebaute, charmante Dachraum könnte auch als Einliegerwohnung umgestaltet werden.

Das Malcantone ist bekannt für die vielen Wandermöglichkeiten und Bike Touren. Im nahen Novaggio gibt es einen Skilift und von Miglieglia aus gelangt man mit der Luftseilbahn auf den Monte Lema.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenplätze unten dem Haus und 2 Aussenparkplätze oben am Haus zur Verfügung. In 500m Entfernung befindet sich die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöne Weitsicht
äusserst geräumiger, schön ausgebauter Dachraum
Dachraum auch als Einliegerwohnung um gestaltbar
Aussichtsterrasse und Gartensitzplatz

Location | Surroundings

6986 Miglieglia, via Monte Lema 32
District: Malcantone
Land area: approx. 603 m2
Living area: approx. 250 m2
Year of construction: 2010
Condition: very good
Floors: 3
Secondary residence: to be clarified
Heating: Air Source Heat Pump
Shower/WC: 2
Parking spaces: 4 outdoor parking spaces
Location: very quiet and sunny
View: beautiful panoramic view
Schools: in Novaggio
Shopping: in Novaggio
Public transport:
Distance to nearest city: 18km
Distance from the highway: 18km

Description of the property

This modern detached house of 5 1/2 rooms is located in a very quiet and sunny panoramic position in Miglieglia, Via Monte Lema 32, at 750 m.a.s.l., in the beautiful Malcantone.

Built in 2010, the house is in excellent condition and has a bright and cozy appearance with a practical and spacious floor plan.

Above the house there is a small sitting area with the main entrance of the house. From here you can access the middle floor with bathroom, two bedrooms and a spacious panoramic terrace. Downstairs is the open-plan living/dining room with kitchen, a bedroom, a small laundry room and a shower/WC. Opposite, the seating area of the garden offers a splendid panoramic view of the valley and the surrounding hills of Malcantone. The seating area is also easily accessible from the street with the two outdoor parking spaces via a metal staircase. The charming attic, extremely spacious and well developed, could also be transformed into an apartment for grandparents.

Malcantone is known for its many hiking and biking opportunities. There is a ski lift in nearby Novaggio and a cable car from Miglieglia to Monte Lema.

The property is easily accessible by car. There are two outdoor parking spaces under the house and 2 outdoor parking spaces above the house. The post bus stop is 500 meters away. The journey to reach the A2 motorway in Lugano-Nord and the centre of Lugano takes 25 minutes. The village is served by the post car

Highlights

Very sunny and quiet location
Beautiful view
extremely spacious and beautifully renovated attic
AA attic can also be transformed into an apartment
Rooftop terrace and seating area in the garden