Maison double de 5.5 pièces en vente à Monthey - 164 m²

PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEY



Situation

Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes.

Proximité immédiate :

Arrêt de bus env. 120 m
Centre-ville Monthey env. 2.5 km
Accès autoroute A9 env. 5.7 km
Écoles et services médicaux accessibles rapidement
Gare Monthey-ville à env. 2.7 km


Concept du projet

Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne.

Caractéristiques principales :

Architecture contemporaine
Implantation en position dominante
Volumes optimisés selon SIA 416
Grandes terrasses et jardins privatifs
Stationnement intégré


Typologies et surfaces

Villas A - B - C - D

4.5 ou 5.5 pièces (modulables)
2 niveaux
Surface habitable nette env. 117.87 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 37 m²
Jardins privatifs variables
Volume env. 508 m³ SIA

Villas E - F - G

4.5 ou 5.5 pièces
3 niveaux
Surface habitable nette env. 152 à 157 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 36 m²
Jardins généreux
Volume env. 579 à 582 m³ SIA

Positionnement prix (indicatif)

Etat juin 2025 :

Villas A à D : env. CHF 1'029'000.- à 1'070'000.-
Villas E et F : env. CHF 1'290'000.-
Villa G : vendue


Stationnement

1 place incluse pour villas A à D (suppléments possibles)
2 places incluses pour villas E à G
Places visiteurs communes



Points forts

Position dominante avec vues ouvertes
Concept villa/appartement recherché en Valais
Surfaces extérieures importantes
Projet neuf avec distribution moderne
Environnement résidentiel calme à proximité directe de Monthey

Dossier complet sur demande

Nombre de box, garages et places de parc
Place de parc couverte1

Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverte (x1)CHF 40'000.- / Unité


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