Maison individuelle with 3.5 rooms on sale in Näfels - 47 m²

Maison individuelle avec vue imprenable sur le lac de Walen et les montagnes à Näfels GL



Cette charmante maison de vacances est située dans un endroit très calme, ensoleillé et isolé, au-dessus de Näfels. Entourée par la nature, la propriété offre un lieu de retraite unique pour les personnes qui apprécient la détente, le calme et un mode de vie proche de la nature.



La grande terrasse invite à la détente et offre une vue impressionnante sur le lac de Walen et le paysage montagneux environnant. L’environnement paisible, l’emplacement ensoleillé et la proximité de la nature créent des conditions idéales pour des vacances relaxantes et des moments de détente loin du quotidien.



La maison de vacances dispose de 3.5 pièces et se distingue par son caractère simple et authentique. Un abri à bois dans le jardin complète la propriété et offre un espace de stockage supplémentaire pour le bois, les outils et autres accessoires. Tous les meubles/inventaires doivent être repris dans le cadre de la vente et sont inclus dans le prix d’achat.



La propriété n’est pas raccordée aux réseaux actuels et dispose d’une infrastructure simple et indépendante. L’approvisionnement en eau se fait par le biais d’une citerne d’une capacité d’environ 2 m³. L’alimentation électrique est assurée par une installation photovoltaïque avec une installation de 12 volts. De plus, il y a des toilettes avec fosse septique. Il n’y a pas de douche. L'équipement existant convient particulièrement aux personnes qui apprécient la simplicité et l’indépendance d’une maison de vacances proche de la nature.



L’accès se fait par une route de montagne étroite et souligne le caractère unique de cet endroit calme et isolé. En principe, la propriété ne peut pas être atteinte directement en voiture. Il faut marcher environ 100 mètres depuis la route d’accès. Pendant les mois d’hiver, la route n’est pas déneigée, ce qui signifie que la propriété n’est pas accessible à cette période de l’année. L’accès en hiver n’est possible qu'à pied, par exemple avec des raquettes à neige. En même temps, le lac de Walen est accessible en voiture en











environ 15 minutes et offre des possibilités supplémentaires de détente et d’activités de loisirs dans un environnement naturel attrayant. Cette propriété unique offre une occasion rare aux acheteurs et acheteuses qui recherchent un lieu de retraite paisible, avec une vue magnifique, beaucoup de soleil et un caractère de maison de vacances authentique. Situation juridique et de propriété Le terrain (terre) sur lequel se trouve la maison d’habitation n° 4 est actuellement la propriété de la commune de Glarus Nord. La maison d’habitation n’est pas la propriété de la commune de Glarus Nord. Des vérifications sont actuellement en cours pour déterminer si la propriété pourra être transférée à la commune de Glarus Nord à l’avenir. À ce jour, aucune promesse ferme ni décision finale n’a été prise à ce sujet. Il est conseillé aux intéressés de vérifier directement les possibilités futures auprès de la commune compétente. L’objet n’est pas un terrain au sens de l’article 655 alinéa 2 du Code civil. Information concernant le financement Il n’est pas possible de financer l’achat de cette propriété par le biais d’une banque. Le prix d’achat total doit être payé en totalité par des fonds propres. Vous êtes intéressé(e)? Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de vous envoyer des documents complémentaires sur demande. Venez découvrir cette propriété unique et convenez d’un rendez-vous de visite. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal [email protected] / www.schnyder-vst.ch