Maison jumelée with 5.5 rooms on sale in Niederuzwil - 100 m²

Bienvenue dans votre nouveau foyer à la Bienenstrasse 65 à Niederuzwil! Ce charmant pavillon en rangée, datant de 1920, a été rénové avec amour en 2021 et combine parfaitement un caractère historique avec un confort de vie moderne. Réparti sur quatre étages et 100 m² de surface habitable (139 m² de surface totale), vous découvrirez un concept d’espace bien pensé, idéalement adapté aux besoins d’une famille. La situation ensoleillée et calme garantit une grande qualité de vie, tandis que vous bénéficiez d’une infrastructure de premier choix à distance de marche.

L’extérieur est également très attrayant et prolonge parfaitement l’espace de vie à l’extérieur. Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse de jardin confortable de 15 m². Grâce aux stores solaires pratiques, vous pouvez également passer des journées d'été chaudes dans l’ombre. Le jardin bien entretenu offre un espace de détente et un terrain de jeu pour les enfants. Le véritable point fort du terrain est le studio d’invités séparé de 29 m² (studio de jardin). Il est chauffé et éclairé électriquement et peut donc être utilisé de manière flexible tout au long de l’année, que ce soit comme bureau à domicile sans interruption, comme atelier de création ou comme espace privé pour les adolescents et les invités. L’offre à l’extérieur est complétée par un emplacement de stationnement extérieur pratique, qui est déjà entièrement inclus dans le prix d’achat.

La propriété se trouve dans un quartier extrêmement familial, calme et pourtant stratégiquement bien desservi à Niederuzwil. Les familles bénéficient de trajets quotidiens très courts: l'école maternelle de Bankstrasse et les écoles locales sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Les courses quotidiennes sont également possibles: le supermarché Coop est à deux pas. Les personnes qui dépendent des transports publics apprécieront la proximité de l’arrêt de bus «Bienenstrasse» et de la gare, qui garantit une liaison rapide et facile avec toute la région.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Beaucoup d’espace: 5.5 pièces sur 4 étages avec environ 140 m² de surface habitable


• Cuisine moderne: ouverte, contemporaine et avec beaucoup de rangements


• Confort de vie: Salon/salle à manger lumineux avec accès direct au jardin


• Le petit plus: Gîte indépendant chauffé (29 m²) pour bureau ou invités


• Salle supplémentaire: pièce flexible au sous-sol


• Oasis de jardin: Terrasse ensoleillée de 15 m² avec store occultant


• Pack sans souci: propre buanderie (WM/TU) et 1 place de parking extérieure incluse


• Top emplacement: écoles, commerces et transports publics à distance de marche


• Financement Plus: Avantageux prêt hypothécaire existant à prendre en charge (détails sur demande)

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