Maison individuelle en vente à Oberburg - Réf TE709

Ce bien d’investissement entièrement rénové est situé au centre d’Oberburg, composé de deux immeubles d’appartements totalisant 10 appartements, un local commercial et 11 places de parking extérieures.
La propriété a été largement rénovée en 2024 et 2025. Entre autres, les installations techniques, les façades, les fenêtres, le toit et les aménagements intérieurs ont été renouvelés. Les appartements impressionnent par leurs pièces lumineuses, des plans contemporains, des cuisines modernes et des toilettes de haute qualité. Des balcons ou espaces extérieurs privés complètent l’espace de vie.
La composition d’appartements comprend sept appartements de 2,5 pièces, un appartement de 1,5 pièce et deux appartements spacieux de 4,5 pièces. L’offre est complétée par un local commercial au rez-de-chaussée avec une jolie vitrine.
Avec un revenu net annuel de loyer de 171 000 CHF et un prix de vente de 3 700 000 CHF, cela donne un rendement net attractif de 4,62 %.
La combinaison d’une rénovation complète, de différentes tailles d’appartements et d’un emplacement central fait de ce bien une opportunité d’investissement intéressante pour les investisseurs qui valorisent les revenus locatifs durables et les perspectives à long terme.