House for sale, Odogno (Lugano (district), Switzerland)

In a residential area and a reserve of the heart of Odogno, the villa is 85 square meters above sea level, distributed by the living area, the ideal quality of the privacy, comfort and quality of the vita, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Labitazione gode di unottima esposizione solare e di una piacevole vista sul verde, elementi che contribuiscono a creare unatmosfera accogliente e rilassante, perfetta per coppie e piccole famiglie.

Al piano terra si trova una camera da letto con bagno, ideale anche come spazio per ospiti o studio, con accesso diretto al generoso giardino privato, un vero valore aggiunto per momenti di relax allaria aperta, pranzi estivi o tempo di qualità con la famiglia.

Il primo piano ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e camino, perfetta per serate conviviali, e una cucina open space funzionale e moderna. Da qui si accede a una terrazza di circa 14 mq e a balcone di circa 8 mq, spazi esterni ideali per godersi il sole e la tranquillità del contesto circostante.

Al secondo piano si sviluppa una camera mansardata con bagno privato, un ambiente intimo e suggestivo, perfetto come camera padronale.

Completano la proprietà:

• Due posteggi auto scoperti
• Un rustico indipendente su due livelli adiacente allabitazione, con grande potenziale di utilizzo (deposito, atelier, hobby o futura valorizzazione)

Costruita nel 1980, la casa si presenta in condizioni solide, offrendo la possibilità di personalizzare e modernizzare gli spazi secondo i propri gusti, anche attraverso interventi mirati al miglioramento energetico e alla sostenibilità, per un investimento duraturo e intelligente.

• Tranquilla posizione residenziale a Odogno
• Villetta a schiera di 85 mq su più livelli
• Soggiorno luminoso con camino
• Cucina open space
• Terrazza di approx. 14 mq e balcone di approx. 8 mq
• Ampio giardino privato
• Camera mansardata con bagno en suite
• Rustico indipendente su due livelli
• Due posteggi auto scoperti
• Ottima esposizione solare e vista verde
• Libertà di personalizzazione e potenziale di rivalutazione

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40