Drei zeitgenössische THPE-Villen mit privatem Garten

Das Immobilienprojekt am chemin du Barbolet in Onex umfasst drei zeitgenössische THPE-Villen mit moderner Architektur, hochwertigen Ausstattungen und einer begehrten Wohnlage.

Die Villen sind so konzipiert, dass sie den heutigen Anforderungen an Komfort und Energieeffizienz gerecht werden und bieten funktionale Räumlichkeiten auf drei Ebenen sowie sorgfältig gestaltete private Aussenbereiche.

Verteilung

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich:

• Ein Eingangsbereich
• Ein Besucher-WC
• Eine offene Küche
• Ein Wohn-/Esszimmer
• Direkter Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten

Stock

Das Obergeschoss ist ganz der Nachtruhe gewidmet und umfasst:

• Ein Elternschlafzimmer mit privatem Duschraum
• Zwei Schlafzimmer
• Ein Familienbadezimmer
• Ein Verteilungs-Hof
• Ein Balkon

Vollständig ausgehobener Keller

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Räume, die im Alltag besonders geschätzt werden:

• Ein grosser, vielseitig nutzbarer Raum von über 20 m²
• Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
• Eine Waschküche / Keller
• Ein Technikraum
• Ein Verteilungs-Hof

Dank der Anwesenheit eines Badezimmers und der grosszügigen Raumgrösse bietet dieser Bereich die Möglichkeit, je nach Bedürfnis der zukünftigen Besitzer eine vierte Schlafkammer, ein Büro, einen Spielraum, einen Fitnessraum oder einen TV-Salon einzurichten.

Leistungen

Die Villen wurden nach den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) gebaut und verfügen unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

• Wärmepumpe
• Fussbodenheizung
• Photovoltaik-Paneele
• Thermische Solaranlagen
• Dreifachverglaste Fenster
• Elektrisch betriebene Rollläden
• Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Zwei Parkplätze pro Villa
• Gemeinsamer Veloraum mit 8 Abstellplätzen

Oberflächen

• Nutzfläche: ab 138 m2
• Grundfläche: ca. 126 m²

Verkaufspreis

• Villa A: CHF 1 890 000.-
• Villa B: CHF 1 790 000.-
• Villa C: CHF 1 850 000.-

Situation

Das Projekt profitiert von einer ruhigen Wohnumgebung und liegt dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsadern.
Dokumentation und Besichtigungen

Die detaillierten Pläne, der Bauplan und die gesamte Projektdokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchstermins gerne zur Verfügung.