Elegante moderne Doppelvilla mit eigenem Studio

Diese elegante, moderne Doppelhaushälfte am Chemin de la Butte 72 in Plan-les-Ouates geniesst eine ruhige, grüne Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe zu Genf. Das 2010 erbaute Haus bietet grosszügige Räumlichkeiten auf mehreren Ebenen sowie ein unabhängiges Studio mit privatem Zugang. Das Anwesen besticht durch seine Helligkeit, die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, den wunderschönen, mit Bäumen bewachsenen Garten und moderne Energieausstattung mit einer Wärmepumpe sowie 13 Photovoltaik-Paneelen. Diese Villa wurde ideal für das Familienleben konzipiert und vereint Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons.

Verteilung des Objekts

Erdgeschoss

• Wohn-/Esszimmer mit Fliesenboden und verputzten Wänden, das mit einem Holzofen ausgestattet ist
• Offene Küche, eingerichtet und ausgestattet, mit Fliesenboden und Fliesenwänden
• Eingangshalle mit Einbauschränken, Fliesenboden und verputzten Wänden
• WC für Besucher mit WC und Waschbecken, mit gefliesten Böden und Wänden

Keller

• Waschküche mit Fliesenboden und rohen Wänden
• Ein vielseitiges Zimmer mit Parkettboden und verputzten Wänden
• Technischer Raum
• Verstecktes Zimmer, das derzeit als Vorratsraum genutzt wird, mit rohen Böden und Wänden

Unabhängiges Studio mit Zugang nach draussen, bestehend aus:

• Halle mit Parkettboden und verputzten Wänden
• Duschraum mit WC, Waschbecken und Dusche, geflieste Böden und Wände
• Zimmer mit Kochnische, Fliesen- und Parkettböden, verputzten Wänden

1. Stock

• Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, Parkettboden und verputzten Wänden, mit angrenzendem Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne sowie direktem Zugang zum Balkon
• Zwei Zimmer mit Parkettböden und verputzten Wänden, jedes mit Zugang zum Balkon
• Separates WC mit Waschbecken, geflieste Böden und Wände
• Duschraum mit Doppelwaschbecken und Dusche, geflieste Böden und Wände

Aussenräume

• 3 Parkplätze
• Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
• Wunderschön bewachsener Garten mit Granatapfelbaum, Apfelbaum, Palme und Cassinenbaum

Ausstattung

• 13 Photovoltaik-Paneele sowie ein thermisches Paneel