Deux maisons à rénover en partie, grand terrain, vue, libre de suite

Photos, vidéos, Text auf deutsch : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/porrentruy-perche


A vendre à 2900 Porrentruy, Chemin de la Perche 31 et 33, deux maisons à rénover en partie, sur une parcelle de 3253m2. La première avec 5.5pces, env. 109m2 et la deuxième avec 7.5pces, env. 165m2 habitables. Garages, terrasse couverte, jardin. Quartier ensoleillé avec vue, en bordure de zone agricole.



Maison 1 no 33 109m2 habitables :



Sous-sol :

- Local atelier 25.84m2

- Garage, réduit 30.65m2



Rez-de-chaussée 21m2 habitables :

- Hall, escalier 11.38m2

- Douche/lavabo 5.18m2

- WC 2.70m2

- Chambre sud 13.10m2

- Buanderie 6.95m2



1er étage 88m2 habitables :

- Palier, escalier 7.86m2

- Couloir, hall 4.20m2

- Cuisine, salle à manger 19.09m2

- Chambre nord-est 8.64m2

- Chambre sud-est 16.45m2

- Séjour 20.84m2

- Chambre sud-ouest 14.40m2

- Salle de bain 4.28m2



Combles 104.63m2.



Maison 2 no 31 165m2 habitables :



Sous-sol :

- Garage ouest 31.62m2

- Local citerne 10.25m2

- Circulation 11.43m2

- Chaufferie 12.41m2

- Cave, abri PC 12.55m2

- Entrée nord, hall et escalier 8.37m2



Rez-de-chaussée 78m2 habitables :

- Palier 8.37m2

- Cuisine, salle à manger 26.10m2

- Séjour 32.79m2

- Circulation 5.93m2

- Chambre ouest 10.54m2

- WC 2.74m2

- Terrasse couverte



1er étage 87m2 habitables :

- Hall circulation 16.07m2

- Chambre ouest 10.59m2

- Chambre sud-ouest 16.85m2

- Chambre sud 11.83m2

- Chambre sud-est 17.20m2

- Chambre est 9.91m2

- Salle de bain 4.11m2



Combles 93.16m2.



Terrain 3253m2 en zone agricole, mais il n’est pas régi par la LDFR (loi droit foncier rural). Voir le cadastre ci-dessous en ce qui concerne le détail du terrain.



Détails techniques :

- Construction massive 1965 (murs monolithiques 30cm, dalles béton, toiture couverture Eternit avec ultérieurement une isolation thermique sous chevrons)

- Fenêtres remplacées en 1995 (bois métal avec verre isolant)

- Chauffage central au mazout 1991

- Citerne 11'000 litres en acier avec bac de rétention

- CECB G/G/G



Valeur ECA Frs. 1'286'000.- (2024)

Valeur officielle Frs. 494'350.- (2003)



Prix de vente des deux maisons dans l'état actuel avec remise du CECB et contrôle électrique : Frs. 980'000.-. Toutes les propositions de prix raisonnables seront prises en compte.