Casa al Trodo, Quartino/Gambarogno

Stabile ben posizionato da ristrutturare/ gut gelegenes renovierbedürftiges Gebäude

La casa con due appartamenti e un grande locale commerciale si trova in una zona molto tranquilla con un comodo accesso, vicino alle scuole, alle infrastrutture e alle città di Locarno e Bellinzona. E una zona molto pregiata dal profilo residenziale, ben soleggiata e di facile accesso-

I piani e i permessi per la ristrutturazione sono già approvati, ma si può sempre cambiare la divisione.

Sul pianterreno c'é un superficie grande die 150 m2 che si può realizzare come stabile commerciale o altro.

Diese Liegenschaft mit zwei Wohnungen und einer grossen Gewerbefläche liegt an einer sehr ruhigen, verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Schulen und einer guten Infrastruktur. Die Gegend ist sehr hell und sonnig und leicht zugänglich.

Die Pläne und Genehmigungen für die Sanierung der Liegenschaft sind bereits genehmigt, die Aufteilungen können jedoch jederzeit geändert werden.
Im ersten Stock befindet sich derzeit eine große geräumige Wohnung wobei auch 2 Wohnung realisiert werden können.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Fläche von 150m2, die als Gewerbegebäude oder anderweitig genutzt werden kann.

Zusätzlich bietet das Gebäude auch einen geräumigen Kellerraum.