Maison de 5.5 pièces en vente à Rancate - 184 m²

À Rancate, dans la zone résidentielle de via Ai Grotti, nous proposons à la vente une spacieuse maison avec jardin et places de parking.

La maison, avec une SUL de 215 m2 environ, dispose d’une cour avec places de parking pour les invités et deux places de parking couvertes. Au niveau d’entrée, il y a un couloir avec placards intégrés, une pièce indépendante/bureau avec cheminée, une salle de bains avec douche, une cave et un local technique qui abrite la buanderie. En montant l’escalier intérieur, on arrive dans la zone jour, qui est divisée entre cuisine et salon avec cheminée. De chaque côté, on accède au jardin, d’environ 200 m2, qui entoure la maison et où se trouve également un abri pour les outils et une zone barbecue. Au niveau supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bains avec fenêtre. Enfin, au dernier étage, on trouve la caractéristique chambre principale avec salle de bains privée avec jacuzzi et douche et cabine de rangement.

Les sols sont en grès cérame, posés en 2022, comme la cuisine qui a été remplacée. Fenêtres à double vitrage en PVC. Chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à mazout, avec brûleur remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état d’entretien, tout comme le toit.

Malgré la situation privée et la belle vue sur les vignes qui font face à la maison, il est possible d’atteindre la gare de San Martino en une dizaine de minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à proximité.

Une excellente solution pour les familles à la recherche d’une maison polyvalente et sans travaux de rénovation importants à prévoir.