PPE-Handelslot-Set

Eine Investitionsmöglichkeit, die Stabilität, Rentabilität und Nachhaltigkeit vereint

Ideal gelegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte vom Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet diese Wohnung im PPE-Format eine ausgezeichnete Gelegenheit für jeden Investor, der nach einer profitablen, dauerhaften und sofort produktiven Immobilie sucht.

Das Gebäude befindet sich an einer strategisch günstigen Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit und beherbergt verschiedene gewerbliche Aktivitäten sowie zwei Tiefgaragen.

Das Set besteht aus:

• Ein Fast-Food-Restaurant
• Ein Friseursalon
• Eine Bar-Restaurant
• Zwei Ablagerungen

Vollständig vermietet, verfügt es über eine stabile Mietlage und generiert eine jährliche Mieteinnahme von CHF 65 880.-, was sofortige Einnahmen nach dem Erwerb garantiert.

Die Stärken

• Bruttogewinn von 6 %
• Qualitäts-Immobilienbestand mit 100 % vermieteter Fläche
• Sofortige und sichere Mieteinnahmen
• Gebäude renoviert 2025
• Bau von 1975
• Sechs Parkplätze im Freien
• Fixkosten: CHF 920.- pro Monat

In einem Markt, in dem hochwertige Renditeobjekte immer seltener werden, zeichnet sich diese Gelegenheit durch ihre erstklassige Lage, die Stabilität ihrer Mietverhältnisse und ihr hervorragendes Wertsteigerungspotenzial aus.

Dank der Auslastung von 100 %, der attraktiven Rendite und der Qualität der Lage wird diese Investition sowohl einen privaten Investor als auch eine Immobilienfirma ansprechen, die eine leistungsstarke Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen und geringem Mietrisiko erwerben möchte.

Für weitere Informationen, um den Verkaufsprospekt zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.