Villa individuelle 8.5 pièces avec jardin + permis en force -...

Située dans le quartier résidentiel très recherché En Bouley à Romont, cette villa individuelle de 8.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de valorisation.

Implantée sur une belle parcelle de 848 m², elle offre un cadre de vie paisible et idéal pour une famille, tout en bénéficiant d'une opportunité rare de développement déjà autorisée.

Un bien spacieux et modulable

Avec ses 200 m² habitables (280 m² utiles) répartis sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Distribution des espaces
Sous-sol (env. 78 m²)
- Local technique
- Buanderie
- Salle de bain
- Plusieurs pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, fitness, rangement)

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée spacieux
- Cuisine
- Grand séjour avec salle à manger
- Une chambre
- WC visiteurs

Étage
- Hall central
- 4 chambres
- Grande salle de bain avec baignoire et douche

Combles aménagés
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain
- Réduit et hall

Extérieurs & stationnement

- Parcelle de 848 m²

- Grand jardin idéal pour les moments de détente
- Plusieurs places de stationnement extérieures
- Potentiel de développement exceptionnel

Un permis de construire en force a été délivré pour la transformation et l'agrandissement de la maison, permettant la création de :

2 appartements de 5.5 pièces

Chacun avec garage privatif

Le projet prévoit une réorganisation complète des espaces ainsi qu'une extension optimisée, offrant une valorisation significative du bien.

Une opportunité rare permettant :

- Une habitation avec rendement locatif
- Un projet intergénérationnel
- Un investissement immobilier sécurisé

Un bien rare combinant confort de vie et potentiel d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.